Альфа-Банк: реализация залогового имущества

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть возможность приобретения наших транспортных средств.

Предмет реализации Регион Стоимость
Грузовой тягач седельный VOLVO, 2004г.в., 4V4M19GG55N376908, цвет оранжевый
Грузовики
Москва 1 199 700 руб.
Грузовой тягая седельный VOLVO VNL, 2004г.в., белый, VIN 4М4NC9TGX4N371142
Грузовики
Москва 1 292 310 руб.
Автофургон-рефрижератор 3010FA, 2014г.в., цвет белый, VIN Z783010FAE0017948
Грузовики
Москва 450 000 руб.
ЛУИДОР 22360С (микроавтобус), 2011 г.в. VIN: Z7C22360CB0000864
Автобусы
Москва 600 100 руб.
БАУ 33462-0000010-102 (грузовой бортовой), 2015 г.в. VIN: Z9V33462YFG000014
Грузовики
Москва 430 000 руб.
НИССАН ТЕАНА Z8NBAAL33ES004899, 2014 г.в.
Легковой транспорт
Москва 800 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ФУРГОН FORLAND BJ5083XXY-B1, 2012 г.в., Идентификационный номер (VIN): LVBV5JBB2BE145416
Грузовики
Иркутск 513 000 руб.
Прицеп самосвал, ТОНАР 956234, VIN X0T952340E0001073, АН674664
Прицеп
Саратов 400 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ МАЗ 631019-420-031, 2012 г.в., ПТС 67 УС 094856, Y3M631019C0000039
Грузовики
Москва 857 947 руб.
Автобус Класса В 222702 2010 г. в. (Г/Н Р644ХЕ71), Идентификационный номер (VIN): XUS222702A0004247
Автобусы
Тула 100 000 руб.
АВТОМОБИЛЬ-СОРТИМЕНТОВОЗ, X89680646G0DW4042, 2016
Грузовики
Иркутск 2 000 000 руб.
Грузовой тягач седельный МАЗ 5440А5-370-031, год выпуска: 2011, VIN Y3M5440A5B0001691
Грузовики
Казань 500 000 руб.
АВТОБУС КЛАССА А (НА 22 ПАССАЖ. МЕСТ) 222708 52 НМ 739806 2012 XUS222708C0001356
Автобусы
Тула 207 000 руб.
HYUNDAI GRAND STAREX, 2008 г.в., (VIN):KMFWBH7JP8U033907
Легковой транспорт
Улан-Удэ 358 000 руб.
JCB JSI 160 W Экскаватор колесный, г.в. 2008, ПСМ ТТ 134636, рама – 1421629
Спецтехника
Москва 3 010 000 руб.
JCB 3CXCSM 4T Экскаватор-погрузчик, г.в. 2010, ПСМ ТС 575605, JCB3CXCSE02000448
Спецтехника
Москва 2 800 000 руб.
Грузовой тягач седельный SCANIA G 420 L A4X2HNA 2010 YS2G4X20002058008
Грузовики
Самара 2 583 000 руб.
Полуприцеп Цистерна 964849 2012 Х8А964846С0000036
Полуприцеп
Самара 1 093 000 руб.
Ягуар XF 2013 SAJAJ06BXD8S81758
Легковой транспорт
Тула 900 000 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ IVECO STRALIS AT440S35T/P 78 ТУ 662490 2007 WJMM1VPH504343471
Грузовики
Липецк 734 000 руб.
ПОЛУПРИЦЕП ФУРГОН FLIEGL SDS 350 77 УН 608388 2011 WFDFLT33502004066
Полуприцеп
Липецк 599 200 руб.
ГРУЗОВОЙ-ТЯГАЧ СЕДЕЛЬНЫЙ RENAULT MAGNUM 480 39 ТО 736832 2005 VF611GTA000137454
Грузовики
Липецк 1 179 000 руб.
ПОЛУПРИЦЕП FLIEGEL SDS350 ТЕНТОВАННЫЙ 78 УС 548493 2007 WFDFLT33572002772
Полуприцепы
Липецк 435 000 руб.
Погрузчик фронтальный SDL G LG953, год выпуска 2015, Номер Двигателя 1215А004991, Идентификационный номер (VIN) VLG00953CF0602384
Спецтехника
Иркутск 2 850 000 руб.
Бульдозер SHANTUI SD 16, год выпуска 2012, номер двигателя C9127004114, Шасси (рама) № SD16AA127367
Спецтехника
Братск 3 500 000 руб.
Мобильный завод для производства асфальтобетонных смесей SPECO AP – 1550P 2011г.в. заводской № 11А-6003
Мобильный завод
Забайкальский край 30 000 000 руб.
Гудронатор на базе КАМАЗ; Год выпуска 2013; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) X89689958D0EV3005; Модель, номер двигателя 740310Е2776538; Шасси (рама) XТС43253RE1321627.
Спецтехника
Братск 1 800 000 руб.
Грузовой тягач седельный VOLVO VOLVO FM TRUCK 6×4; Год выпуска 2007; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) YV2JL80D48A654525; Модель, номер двигателя D9 155361; Шасси (рама) YV2JL80D48A654525.
Грузовики
Братск 2 400 000 руб.
Асфальтоукладчик VOGELE 1603-2; Год выпуска 2007; Заводской номер машины (рамы), идентификационный номер машины (VIN или PIN) 8830095; Модель, номер двигателя NJU000522P; Шасси (рама) 8830095.
Спецтехника
Братск 5 500 000 руб.
Дробилка щековая РЕ 600х900, диапазон регулирования разгрузочной щели – 65-140, мощность кВт – 75, габариты, мм – 235х2210х2380, серийный номер – 2016-098, год выпуска 2016
Оборудование
Забайкальский край, Бада 1 050 000 руб.
Дробилка щековая РЕ 600х900, диапазон регулирования разгрузочной щели – 65-140, мощность кВт – 75, габариты, мм – 235х2210х2380, серийный номер – 2016-097, год выпуска 2016
Оборудование
Забайкальский край, Бада 1 050 000 руб.

По любым возникающим вопросам можно обращаться к менеджеру:

Шерстобаев Сергей
+7 (926)188-99-15
zalog2@baikalinvestbank.ru

Страховать или не страховать

Каждый, кто взял кредит под заложенное имущество, сталкивается с дилеммой страховать его или нет. Конечно, не оформляя страховку можно сэкономить существенную сумму даже если смотреть в разрезе одного года. Но если посчитать риски, сумма которых покрывается в случае порчи имущества, то дешевле все-таки оплатить страховой взнос.

К тому же, чтобы сократить риски отчуждения имущества, стоит также оформить дополнительное страхование, которое покроет риски на случай потери работы или утраты трудоспособности. По крайней мере, в этом случае заёмщик будет застрахован от риска утратить имущество в случае возникновения независящих от него обстоятельств.

Законодательные основания

3-ий параграф 23-ей главы Гражданского кодекса Российской Федерации. Это и есть та основа, что определяет порядок взаимодействия залогодателя и залогодержателя.

Условия взыскания

Закон также установил, при каких условиях допустима реализация залогового имущества. Взыскание подразумевается в ситуации наступления таких условий:

  • долг составляет 5% и больше от имущественной стоимости;
  • продолжительность просрочки – от трёх месяцев.

Примечание 2. Общий порядок действий – реализация имущества через публично доступные торги по судебному решению, если нет иных обстоятельств, предусмотренных договором сторон.

Нюансы

Большая часть соглашений составлены так, что внесудебный порядок продажи имущества реализуется чаще всего.

Финансовая организация не имеет интереса в решении вопроса через суд, поскольку это сопряжено для неё с затратами времени и денежных средств. А вот должнику, наоборот, это выгодно, т.к. ему не нужно платить за судебные расходы и работу приставов.

Примечание 3. На витрине Альфа Банка имущество, переданное в залог, с большей долей вероятности будет реализовано, т.к. его увидит больше людей. А значит, больше людей захочет его приобрести.

Есть два момента, о которых нужно сказать отдельно. Это законодательные акты по ипотеке и торгам:

  1. Федеральным законом №102-ФЗ от 16 июля 1998 г. “Об ипотеке” определяется порядок взаимодействия гражданина и банка, если первый купил жильё в ипотеку. Если заёмщик не выполняет свои обязательства по выплате основной части задолженности или процентов, банк имеет право во внесудебном порядке продать недвижимость.
  2. Федеральным законом № 229-ФЗ от 02 октября 2007 г. “Об исполнительном производстве” регулируется порядок организации и проведения торгов. Они могут проводиться лишь после соответствующего судебного решения, с момента его вступления в силу.

Далее рассмотрим подробнее реализацию имущества.

Что делать, если банк отказал в кредите под залог

Несмотря на то, что залог — гарантия банка, в выдаче займа могут отказать. Причин этому может быть несколько:

  • не соответствует условиям банка;
  • нет стабильного дохода;
  • ранее судим;
  • много долгов;
  • плохая кредитная история.

Кредит под залог недвижимости может быть не выдан по причине того, что один из супругов не дал соответствующего согласия. Также отказ приходит из-за того, что объект залога не соответствует требованиям, предъявляемым банком.

Если клиенту отказали в Альфа-банке в кредите под залог, можно выбрать другую программу кредитования, не предполагающую наличия залога. Если и по другим программам приходит отказ, придётся обратиться в другое банковское учреждение, но вероятность положительного ответа в данном случае минимальна. Также можно попробовать подать повторную заявку в Альфа-банк, но только спустя некоторое время, когда ситуация клиента улучшится.

Альфа-банк обладает широкой линейкой кредитов, в том числе и под залог. Такой тип займа подходит для граждан, которым нужна крупная кредитная сумма.

Альфа Банк реализация залогового имущества – в округах

Залоговым имуществом может выступать не только жилая недвижимость, а и производственное оборудование, транспорт и проч. В случае невыполнения клиентом своих кредитных обязательств, банковское учреждение изымает залоговое имущество и выставляет его на продажу. Площадкой для продажи служит непосредственно сайт банка и аукционы.

Банковское учреждение может изъять имущество с целью продажи для погашения кредитных обязательств клиента только в том случае, когда все другие варианты урегулирования данного вопроса исчерпаны. Конфискация происходит по одному из следующих сценариев:

  1. Добровольно. Когда клиент сам передает залоговое имущество для продажи. В этом случае удается осуществить продажу по максимально выгодной цене для заёмщика – примерно на 2-10% ниже рыночной. В том случае банк после возмещения оставшейся суммы кредита возвращает клиенту лишние деньги.
  2. Через суд. Этот вариант наиболее невыгоден для клиента, так как в этом случае, учитывая конфликтность ситуации, банковское учреждение пытается продать имущество за бесценок, беспокоясь только о том, чтобы оперативно закрыть непогашенный кредит.
  3. В досудебном порядке. Когда банк уже подал в суд на неплательщика, но не доводя до судебного разбирательства клиент дал разрешение на проведение продажи.

Во время продажи залогового имущества клиент может проживать на его территории, однако, при этом он полностью несет ответственность за его сохранность.

Почему выгодно покупать залоговое имущество у банка:

  • Банковское учреждение тщательно проверяет все юридические тонкости и нюансы реализуемого имущества, потому «сюрпризы» во время сделки исключены.
  • Юридический отдел Альфа банка тщательно мониторит, чтобы среди владельцев недвижимости не было детей, пенсионеров и других лиц, которые в последующем могут претендовать на проданное жилье.
  • Выгодная цена за объект. Как было сказано выше, главное для финансового учреждения – вернуть свои деньги, потому конфискат продается по максимально заниженным ценам.
  • Оперативность оформления сделки. Документы на выставленную на продажу недвижимость всегда в полном порядке и готовы к проведению сделки. Остается только внести оплату и подписать договор.
  • Расходы покупателя касаются непосредственно внесения объявленной оплаты за недвижимость. Все остальные расходы уже произведены банком – оценка недвижимости, оплата нотариуса, проверка документов и проч.
  • Абсолютная безопасность. Над каждой сделкой работает целый отдел профильных компетентных юристов, что абсолютно исключает любые риски со стороны покупателя.
  • В случае, если покупателю не хватает части суммы для осуществления сделки, можно тут же взять кредит под залог недвижимости в Альфа банке. В этом случае кредит будет выдаваться по сниженным требованиям, так как залоговое имущество уже знакомо банку и не требует дополнительных проверок.

Преимущества и недостатки приобретения конфиската в Альфа-Банке

Сделки с банком в части покупки изъятого залога привлекают следующим:

  1. Выгодной ценой. Деньги для финучреждения являются активом, поэтому оно стремится быстрее вернуть их. С этой целью имущество, перешедшее в собственность банка, продают с большой скидкой.
  2. Низкими рисками. Перед заключением кредитного договора служба безопасности финструктуры и страховая компания проверяют залог на юридическую чистоту. Это исключает возможность приобретения объектов с криминальной историей, которые могут быть истребованы законным владельцем.
  3. Отсутствием необходимости оплачивать оценку. Это было сделано бывшим владельцем при оформлении кредита.

Сделки с банком привлекают выгодной ценой и низкими рисками.

Есть и недостатки:

  1. В большинстве случаев конфискат — это б/у имущество. Данное обстоятельство имеет особое значение для транспортных средств и производственного оборудования, чье состояние может оказаться неудовлетворительным. Например, купленный автомобиль мог использоваться в качестве такси, вследствие чего потребуется дорогой ремонт.
  2. Есть вероятность того, что приобретенное имущество пребывает во владении должника (бывшего владельца) и тот не захочет от него добровольно отказываться. Покупатель может прибегнуть к силовому изъятию, и с точки зрения закона он будет прав (ГК РФ квалифицирует такие действия как самооборону). Но не каждый сможет справиться с такой задачей, как, например, принудительное выселение человека из квартиры.
  3. Возможны неожиданные проблемы с приобретенным имуществом.

Последний пункт нужно раскрыть подробно. Проверка залога службой безопасности банка и страховой компанией отсеивает только имущество с криминальной историей. Но эти организации не интересуются другими важными моментами, например:

  1. Долгами по коммунальным платежам.
  2. Возможными претензиями со стороны третьих лиц. Например, сделку по приобретению квартиры может оспорить зарегистрированный в ней жилец, на момент заключения договора отбывающий наказание в тюрьме.
  3. Наложенными обременениями. Имущество могло быть заложено несколько раз одновременно.
  4. Прописанными в жилой недвижимости несовершеннолетними, пенсионерами и инвалидами.

Перечисленные в последнем пункте лица защищены законом. Их можно выселить только при условии предоставления аналогичного по площади и качеству жилья.

Таким образом, к покупке конфиската следует подходить со всей обстоятельностью. Если это квартира, нужно сделать следующее:

  1. Навести справки в регистрирующих органах о прописанных жильцах.
  2. Узнать, не является ли данный объект предметом судебной тяжбы.
  3. Убедиться, что бывший владелец освободил его.

Перед приобретением автомобиля нужно узнать, как использовалось транспортное средство, и убедиться, что банк изъял его у владельца.

Реализация залогового имущества в Альфа Банке

Для скорейшей реализации используются аукционные торги или специализированный портал, где также расположены аналогичные объекты. Цена будет ниже рыночной, но позволит погасить заем. Принудительная продажа говорит об обращении в суд. Заемщику предоставляется шанс не доводить до разбирательства и согласиться на продажу залога. От выбранного варианта будет зависеть стоимость. При передаче добровольно обычно удается приблизиться к рыночной цене и даже вернуть часть средств после оплаты задолженности и процентов.

Недавно в список реализуемых предметов входил грузовой транспорт, специальное оборудование, акции, товары и коммерческая недвижимость. Сейчас нередко встречается частный коттедж, квартира и личный автомобиль. Невозможность решить финансовую проблему приводит к заключительному этапу. Остается выбрать наиболее приемлемый для обеих сторон способ продажи.

Витрина залогового имущества в Альфа-Банке

Как указывалось выше, банк публикует на своём официальном сайте перечень объектов, подлежащих реализации на торгах. Ознакомиться с подобным списком недвижимости и движимых объектов по России можно с помощью этой ссылки — https://alfabank.ru/retail/mortgage/service/flat/.

Кроме этого, аналогичные витрины конфиската имеются и в других странах (например, в Белоруссии).

На сайтах содержится не только перечень реализуемого конфиската, но и его характеристики (например, площадь недвижимости, её стоимость, количество жилых комнат и т. д.).

Преимущества приобретения конфиската в Альфа-Банке

  • отпадает необходимость проводить дополнительную оценку, она уже сделана специалистами;
  • предлагаемая цена считается заниженной, поскольку меньше рыночной не менее чем на 10 процентов;
  • не приходится сомневаться в юридической чистоте сделки;
  • банк отвечает за каждый объект и после снятия обременений принимает меры для передачи его покупателю (из заложенной квартиры выписываются жильцы и т.д.);
  • оформление проходит в кратчайшие сроки, отведенные для подписания договора и регистрации.

Где купить залоговое имущество Альфа-Банка

Распродажа залогового имущества Альфа Банком осуществляется на аукционах либо посредством размещения информации о реализуемых лотах на сайте банка. Где приобрести подобную недвижимость и транспортные средства, можно узнать у сотрудников банка и организаторов аукционов.

На белорусском, украинском и казахстанском сайтах Альфа-Банка расположены витрины залогового имущества. В них представлены все объекты, которые продаются. Среди них: здания жилого и промышленного назначения, автомобили, а также оборудование.На российском сайте размещаются только объекты недвижимости, список которых на данный момент совсем невелик.

В Альфа-Банке продажа залогового имущества авто и недвижимости может производиться также и с привлечением риэлторов, специалистов по транспортным средствам. При этом сделки абсолютно чисты с юридической точки зрения, имущество переходит в собственность кредитной организации либо по согласию его владельца, либо в судебном порядке.

Продажа заложенного имущества в Альфа-Банке набирает обороты. Сотрудники данной кредитной организации делают все возможное, чтобы избежать негативных последствия для клиентов, разрабатывая программы реструктуризации долга, а также предлагая другие способы возврата заемных средств.

Как купить залоговое имущество в Альфа-Банке

Залоговое имущество Альфа Банка в Москве или Санкт-Петербурге можно купить по действительно низкой цене. Есть некоторые особенности покупки таких объектов. Продажа осуществляется строго через сотрудников банка, а не через титульного заемщика.

Продажа может осуществляться через торги в установленном действующим законодательством порядке или непосредственно с покупателем, который заинтересовался имуществом, если реализация происходит в добровольном порядке. Сделка должна быть нотариально оформлена. Кто именно несет расходы, связанные с оформлением у нотариуса, определяется договором купли-продажи.

Полный список имущества, которое реализует Альфа-Банк, можно найти на его официальном сайте. При наличии интереса к объекту рекомендуется связаться со специалистом по указанному на ресурсе. Далее нужно следовать алгоритму, который прописан в действующем законодательстве, в зависимости от способа реализации имущества. В случае с торгами надо запастись терпением. Однако это самый бюджетный способ приобретения движимых и недвижимых объектов.

Как купить залоговое имущество в Альфа-Банке

Для продажи имущества должника предусмотрены несколько схем, включая добровольный самостоятельный поиск заемщиком покупателя, либо принудительный порядок, когда банк выступает инициатором и требует полного погашения задолженности за счет залогового имущества.

Если покупатель проявил интерес к выставленным на продажу объектам, необходимо направить в кредитное учреждение запрос с указанием номера лота, который планируется приобрести. В зависимости от выбранного источника финансирования (личные средства, лизинг, кредит), порядок оформления и условия сделки согласуют индивидуально.

Что можно передавать в залог

В качестве залога клиент может предоставить недвижимый объект или автомобиль. Рассмотрим подробнее особенности оформления каждого типа займа.

Недвижимость

В качестве залогового объекта недвижимости могут выступать дом, квартира, помещение, дача. Если должник перестанет платить долг, банковское учреждение изымает у клиента недвижимость.

Требования к недвижимости

Займ под залог недвижимого имущества оформляется без предоставления справки о доходах. Для получения кредита необходимо собрать документы, оформить страховку, найти поручителей.

Недвижимость при получении кредита под залог от Альфа-банка должна соответствовать определённым условиям:

  • объект не должен находиться в залоге в другом банковском учреждении;
  • неаварийное помещение;
  • с кирпичным или железобетонным фундаментом;
  • пригодные к жизни условия (наличие канализации, света, воды);
  • не нуждается в капремонте.

Дополнительно нужно приложить бумагу, подтверждающую владение недвижимостью.

Автомобиль

При получении кредита от Альфа-банка под залог автомобиля максимальная сумма равна 80% от рыночной стоимости машины. В данном случае клиенту нужно подтверждать доход, причём он должен составлять не меньше 25 000 рублей.

Автомобиль должен соответствовать определённым критериям:

  • срок использования не больше 5 лет;
  • минимальная стоимость машины составляет 50 000 рублей;
  • технически исправна;
  • застрахована;
  • авто не должно быть залоговым;
  • машина должна быть в собственности у клиента.

Кредит под залог автомобиля доступен для оформления физическим и юридическим лицам.

Реализация залогового объекта Альфа Банком

Если клиент задолжал деньги, банковская организация не сразу забирает залог, давая время на реабилитацию. Задержки по выплатам регулируются перечисленными способами:
· Клиент вместе с банковским формированием пересматривает заключенный договор, вносит поправки, переназначает сроки выплат;
· Обязательства по задолженности передаются третьей стороне;
Перечисленные методы дают перспективу реабилитации задолжавшему клиенту, оттягивая необратимые санкции.
Если стороны не смогли найти подходящее решение для устранения возникшей трудности, придется прибегнуть к последнему выходу: договориться о реализации продажи залога.
Заметим: недавно ввелись нововведения по залоговой витрине Альфа Банка. Сегодня организация выставляет на продажу:
· Разновидности оборудования, техники;
· Грузовые транспорты;
· Ценные объекты;
· Акции;
· Всевозможные товары;
· Коммерческое имущество;
То есть у клиента появляются больше шансы на возмещение убытка банковскому учреждению.
Однако отдельные задолжавшие личности не перестают противиться установленным требованиям, создавая проблемы себе, банковскому учреждению. Меры на подобных граждан находятся.

Порядок достижения продажи залогового имущества

Выше упоминалось: встречаются ситуации, когда клиент добровольно решается на продажу залога, когда потенциальная клиентура противиться подобной мере, при этом продолжая не выплачивать в срок кредит. Рассмотрим подробнее порядок совершения сделки приведенных ситуаций.
1. Добровольный порядок
Кредитополучатель добровольно соглашается на меру продажи залога. При этом человеку позволено передать дело в руки банковской организации. Некоторые личности занимаются подобными вещами самостоятельно, подавая заявление суду. Заметим: передача залога в собственность банковского формирования реализуется исключительно через судебную организацию. В итоге, банковское учреждение получает имущество во всецелое владение. Получив собственность, Альфа Банк выставляет объект на собственной витрине. Если недвижимость была предметом залога клиента, банковская организация вправе привлечь риэлторское формирование, дабы увеличить шансы стремительной продажи объекта. Если оборудование было предметом залога, банк привлекает лизинговую компанию.
Подытожим сказанное, обозначив основополагающие аспекты реализации махинации:
· Клиент подает сотруднику банковского учреждения заявление, содержащее просьбу продажи залогового объекта.
· Одобрение Альфа Банка на реализацию махинации. Банк выставляет объект на витрину, дабы ускорить процесс торга.
· Оформление договора с потенциальным потребителем. Подписывая соглашение, покупатель обязуется направить часть выплат на погашение убытка.
· Снятие с клиента долговых обязательств.
Подобный метод характеризуется положительными последствиями торга для сторон кредитного договора. Так банковское учреждение без лишних затруднений погасит убытки, клиент станет свободным в плане долга. За счет добровольного порядка махинации, залог продается за цену, приблизительную к рыночной стоимости, то есть после продажи компания полностью покроет убытки, клиенту не придется доплачивать.
2. Способ принуждения
Подобный метод используется при банкротстве кредитной компании, при противоборстве клиента. Основополагающая черта представленного способа – назначение судебного разбирательства. Банку приходится действовать следующим образом:
· Подать исковое заявление судебному учреждению;
· После вынесения вердикта судом, наложить арест на залоговое имущество задолжавшей клиентуры;
· Выставить отсуженную собственность на торг;
· Получение от потенциального потребителя денежных средств, которые впоследствии направятся на погашение убытка;
· Оставшуюся часть задолженность обязуется внести должник в соответствии с достигнутыми договоренностями по срокам выплат, размеру взноса.
Заметим: человек, упустивший перспективу мирного разрешения возникшей ситуации, рискует значительно пострадать. Так как цена на подобный залог уменьшится, у банковской организации физически не получится полностью погасить убытки, значит, должнику придется вносить денежную сумму стоимостью больше, чем, если бы человек добровольно согласился на продажу залоговой собственности. То есть машина, купленная за 700 000, продастся за 200-300 тысяч. Подобная ситуация влечет к большим затратам клиента. Дополнительно произошедшая ситуация подпортит кредитную историю персоны.

Особенности кредита под залог

Кредитная программа характеризуется получением заёмных денег не только на покупку товаров и услуг, но и на обучение или лечение. Нужная сумма отправляется на расчётный счёт клиента и затем обналичивается.

Данный вид кредитования удобен, поскольку он не является целевым и сотруднику необязательно говорить о причине оформления займа. Займ выдаётся не только физлицам, но и юридическим лицам, которые в качестве залога предоставляют коммерческую недвижимость.

Чтобы оформить кредит под залог, нужно посетить ближайший офис Альфа с предварительно собранным пакетом документов. Сотрудник поможет заполнить заявку и отправит её на рассмотрение. После получения положительного решения заёмщик заключит договор с банком.

Кликните «Кредит наличными».

Заполните заявку и отправьте её на рассмотрение.

После одобрения кредита клиенту всё равно нужно посетить офис для предоставления документов и подписания договора.

Заёмщик имеет возможность самостоятельно подсчитать ежемесячный платёж, срок кредита и ставку через онлайн-калькулятор, расположенный на сайте компании во вкладке «Кредиты наличными».

Срок предоставления займа зависит от стоимости залогового объекта, суммы кредита и составляет 2,5-15 лет.

Реализация

Главное условие для продажи залогового имущества – установление факта нарушения сроков выплат в счёт погашения тела кредита или процентов. Банк обязан известить клиента о наступивших обстоятельствах, как это определено соглашением.

Добровольный порядок

Добровольная продажа имущества возможна при отсутствии споров на тему нарушения условий договора. Т.е. задолжавший заёмщик должен быть согласен продать собственность, чтобы выполнить обязательства перед банковской организацией.

Клиент банка самостоятельно ищет желающего приобрести имущество. Заключает с ним, при согласии кредитора, договор. При этом в документе указывается, что некоторая сумма переводится финансовому учреждению для погашения задолженности.

Внесудебный порядок встречается чаще всего. В договоре стороны прописывают:

  • обстоятельства, при которых банк может начать процедуру реализации имущества;
  • порядок определения стоимости;
  • необходимость в торгах.

Имущество может изыматься у задолжавшего клиента банка, если это, к примеру, транспортное средство. В ряде случаев оно хранится у залогодателя, если требуется обслуживание, на которое уходят определённые средства, или само хранение сопряжено с расходами.

Финальный аккорд – проведение мероприятий по поиску покупателей и организация аукциона.

Имущество, предоставленное по лизингу, реализуется без торгов. Банковское учреждение устанавливает цену, за которую можно купить технику или другие залоговые предметы. Затем делает предложение по заключению соглашения по займу.

Судебное вмешательство

Все остальные ситуации, которые не попадают в список вышеописанных, подразумевают принудительное решение вопроса.

Банк в этом случае должен обратиться в судебную инстанцию и подать необходимые документы. В суде аргументы сторон и предоставляемая ими документация подробно изучаются.

Если иск удовлетворяется, решение немедленно вступает в силу. Службе приставов направляют исполнительный лист, и начинается организация аукциона.

Оценивание

Оценивание недвижимости предполагает незначительный процент потерь в стоимости, в противном случае банк предполагает цену в диапазоне 30% – 50% от актуальной среднерыночной.

Такой приём чаще применяется при принудительной реализации. Должнику он, понятно, не выгоден.

Конфискат из Альфа-банка

Подобное залоговое имущество покупатель может приобрести за кредит взятый все в том же банке. И в этом есть свои плюсы:

  • оценочная стоимость назначена и она ниже средней цены по рынку, не требуется анализ специалистов, все сделано за вас;
  • данная сделка априори будет честной;
  • Альфа-банк отвечает за каждый объект, выставленный на витрине, поэтому приложит все силы, чтобы передать в официальном порядке объект покупателю;
  • сделка происходит максимально быстро, никто не будет тянуть с оформлением и передачей прав, договорами и прочими документами.

Если средств не хватает для приобретения, выставленного на витрине имущества, можно оформить займ в банке. Заодно полезно оформить страховку на случай уменьшения рисков при потере или повреждении приобретенных вещей.

ПРОДАЖА АВТОМОБИЛЕЙ С ПРОБЕГОМ

Компания Альфа-лизинг организовала продажу ТС на собственной электронной витрине, в разделе «Распродажа имущества«. Автомобили продают по сниженной стоимости и разделены на удобные категории:

  • грузовой;
  • коммерческий;
  • легковой;
  • спецтехника.

Для отправки заявки, необходимо выбрать нужный автомобиль из списка и заполнить анкету, где необходимо указать:

  • ФИО.
  • ИНН.
  • Контактную информацию
  • Артёмовский
  • Бугуруслан
  • Бузулук
  • Верхний Тагил
  • Екатеринбург
  • Ишим
  • Краснотурьинск
  • Курган
  • Москва
  • Нижневартовск
  • Нижний Тагил
  • Нижняя Тура
  • Ноябрьск
  • Оренбург
  • Североуральск
  • Серов
  • Сургут
  • Тобольск
  • Тюмень
  • Челябинск
  • Шадринск
  • Ялуторовск
  • Коммерческая недвижимость: производственные помещения любых площадей (оборудованные или без оборудования), торговые центры, бизнес центры, помещения на первых этажах жилых домов, офисные помещения, складские помещения, помещения свободного назначения и т. д.;
  • Жилая недвижимость: квартиры, комнаты, дома, дачи, коттеджи, таунхаусы, ДДУ.
  • Земельные участки: участки поселений (ИЖС и ЗНП), участки сельскохозяйственного назначения и участки промышленного назначения.
  • Готовый бизнес в разных отраслях, в т.ч. доли и акции;
  • Права требования по кредитам;
  • Автомобили, грузовой транспорт и спецтехника;
  • Различное оборудование: станки и машины для производства различных видов продукции.

Основные преимущества раздела:

  • Юридическая чистота объектов;
  • Проведение сделки под контролем сотрудников Банка;
  • Непрофильные активы реализуются с соблюдением всех предписанных законом правовых процедур;
  • Оптимальные цены;
  • Список постоянно обновляется.

Предложения, представленные в разделе, не являются публичной офертой

Сведения о наличии в продаже, технических характеристиках и цене объектов носят исключительно ознакомительный характер, не являются публичной офертой и не влекут обязательства о заключении договора, предусмотренные п. 2 статьи 437 ГК РФ. Банк не отвечает по обязательствам, вытекающим из соглашений, заключенных меду вами и риэлтерскими агентствами или другими третьими лицами.

Сайт и доступные для просмотра материалы принадлежат Банку Зенит или размещены на основе соглашения об использовании материалов с их владельцами. Копирование информации с сайта допускается только с разрешения его владельца.

Факт использования ссылки «Оставьте запрос» или кнопки «Написать в банк» и заполнения предложенной формы не обязывает продавца продать объект по предложенной вами стоимости.

Взаимодействуя с сайтом и сотрудниками Банка Зенит, вы принимаете указанные выше условия.

Если вам отказали в выдаче кредита

В случае получения отказа в Альфа-Банке либо Вы решили рассмотреть предложения других организаций, то предлагаем обратиться в Группу Компаний «Столичный Финансовый АЛЬЯНС». Более подробную информацию по кредитованию можно узнать здесь: https://capital-finances.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry/.

Компания помогла уже сотням людей получить кредит. Займы выдаются физическим лицам под залог имущества под доступную процентную ставку. Группа Компаний рассматривает сотрудничество с гражданами России, которые имеют плохую банковскую историю. На все дополнительные вопросы ответят менеджеры компании. Для связи воспользуйтесь, пожалуйста, представленными контактными данными.

Заключение

Плюс страховки отразится при повреждении или порче залога. Можно возместить убытки, влияющие на снижение стоимости. Будет оказана поддержка при потере работы и форс-мажорных обстоятельствах. Имущество в качестве залога помогает получить немалый заем под высокий процент. Изменения материального положения не должны стать поводом для резкого увеличения долга. Добровольная заявка приведет к скорейшей продаже. Удастся не испортить историю кредитования и вернуть некоторую сумму. Потери сведутся к минимуму и обойдутся без негативных последствий. Принудительный вариант и торги не гарантируют стопроцентное покрытие. Придется искать деньги для полного удовлетворения исковых требований. Витрина на портале банка облегчает реализацию залога. Сделка позволяет приобрести нужный предмет дешевле рыночной цены. При нехватке наличных сразу оформляется страховка и кредит на выгодных условиях.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий