ВТБ: витрина залогового имущества

Достоинства и недостатки залогового имущества

Активы, которые находятся в каталоге витрины залогового имущества, в большинстве своем перешли в собственность банка в ходе судебного заседания, реже переданы ему добровольно гражданами, которые больше не могут выплачивать кредит, и не желают накапливать задолженность в виде штрафов.

Так как эти активы в первоначальном их виде банкам ни к чему, они реализовывают их, однако делают это значительно ниже рыночной стоимости.

Происходит это потому, что часть средств за это имущество уже выплачена предыдущим заемщиком, банку остается лишь вернуть остаток, чтобы покрыть расходы и не уйти в минус. Однако цена – это не единственное достоинство подобного имущества.

Достоинства залогового имущества:

• цена такого имущества ниже среднерыночной;
• гарантия чистой сделки, так как это имущество находится в собственности банка и им же проверено;
• расходы минимальны, так как нет нужды обращаться к оценщикам и юристам, всеми вопросами занимается банк;
• возможность приобретения подобного имущества в кредит;
• скорость сделки является максимальной, так как нет необходимости проверки документов на данное имущество.

Помимо всего остального банк также не проводит проверку недвижимости, потому что она уже находится в ее собственности, что значительно экономит время и сокращает процесс сделки.

Это является еще одним преимуществом. Все эти плюсы в совокупности делают подобное имущество очень привлекательным, но помимо плюсов есть и минусы такой сделки, которые также необходимо учесть перед тем как решиться на приобретение залогового имущества.

Недостатки залогового имущества: ограниченный выбор необходимого имущества, в результате аукциона цена может вырасти и стать больше среднерыночной, большая часть имущества, реализуемой через залоговую витрину ранее находилась в употреблении.

Как купить жилье на витрине залогового имущества

Купить залоговые квартиры ВТБ или автотранспортное средство достаточно просто. Приведем пошаговое руководство:

1. На официальном сайте витрины залогового имущества представлено несколько категорий: жилая недвижимость, легковые автомобили, для бизнеса. Задача покупателя выбрать нужную ему категорию.
2. Затем нужно указать региональную принадлежность и применять другие фильтры, система автоматически покажет варианты покупки. Если речь идет о транспортных средствах, то здесь можно указать технические характеристики, модель и другие параметры.
3. Чтобы узнать подробности о том или ином объекте нужно нажать кнопку показать объявление.
4. После выбора объекта недвижимости нужно связаться с представителями банка для того, чтобы узнать подробности приобретения и особенности данной сделки.

У банка ВТБ персональные условия кредитования по каждому предмету залогового имущества. Для того чтобы оформить займ, клиент должен подходить под требования кредитора. Поэтому для приобретения имущества с помощью заемных средств нужно будет обратиться в ближайшее отделение банка и проконсультироваться с кредитным специалистом. Кроме того, имущество, представленное на витрине, может принадлежать не банку, а первоначальному заемщику. В этом случае сделка будет проходить как договор купли-продажи. Если в качестве правообладателя выступает банк, то он является собственником и договор будет заключен именно с ним.

В меню официального сайта на витрине залогового имущества вниманию пользователя представлены три раздела, где банк выставляет перечисленное выше имущество. Для каждого объекта определена окончательная стоимость. Если сделка осуществляется за наличный расчет, то действует та цена, которая указана на сайте. Если клиент желает приобрести имущество в кредит, то, кроме стоимости объекта, банк определяет условия кредитования, а именно срок действия договора и базовую процентную ставку.

Продажа залогового имущества в ВТБ 24 — официальный сайт

Известный отечественный банк ВТБ осуществляет продажи квартир, станков, мотоциклов и пр. двумя способами:

• с помощью Единой электронной торговой площадки. Эта организация является крупнейшим российским оператором торгов. ЕЭТП прошла аккредитацию и вправе размещать у себя даже госзаказы. Выбор площадки не случаен – ВТБ, совместно с правительством Москвы, являются главными ее акционерами. Там продается бывшее залоговое имущество уже ставшее собственностью банка, поэтому юридически спорные моменты отсутствуют;
• с помощью « Витрины залогового имущества », которая является специализированной программой.

ЕЭТП более предпочтительный способ поиска имущества. Причины:

1. На электронные торги выставляется большее количество имущества.
2. Первоначальная цена ниже среднестатистической, поэтому есть шанс приобрести желаемое максимально выгодно.

Но есть сложности: нужна аккредитация с получением электронного ключа, внесение залога 10% от стоимости лота. Кроме того, это аукцион, то есть гарантированно нужный результат удается получить не всегда.

Порядок приобретения имущества с «Витрины залогового имущества»

Залоговое имущество ВТБ 24 — продажа недвижимости, авто мало чем отличается от обычной. Для этого следует выполнить следующее:

• перейти на страницу « Витрины залогового имущества ». Выбрать раздел из «Жилая недвижимость», «Авто» или «Для бизнеса»;
• выбрать нужный объект. Для удобства можно использовать разнообразные фильтры, необходимый регион, тип имущества (например, указать, что нужна квартира, участок, таунхаус, авто, мотоцикл). Также можно выбрать нужные технические характеристики (объем двигателя, количество комнат, прочие);
• для просмотра выбранных объектов, необходимо нажать справа кнопку «Показать объявления»;
• выбрать нужное имущество;
• на странице каждого объявления есть контакты представителей ВТБ, также предусмотрена возможность рассчитать кредит.

Оформление договора купли-продажи

После выбора залоговой недвижимости ВТБ 24 в «Витрине залогового имущества» и выигрыша в аукционе, стороны оформляют документы. Для этого заключается стандартный договор, предусматривающий изменение прав собственности.

Можно и не принимать участие в аукционах. Арестованная недвижимость должников реализуется и напрямую. Чаще всего подобным образом можно приобрести квартиры, гаражи, дома и т. д. Для того чтобы подать заявку в данном случае, необходимо отметить «Прямая продажа» и подобрать наиболее подходящий по индивидуальным критериям лот. В данном случае на счету у заявителя должна быть необходимая сумма. Также есть возможность оформления кредита.

Для того чтобы подписать договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества, следует выполнить ряд действий:

• Заполнить онлайн-бланк, который представляет собой электронный образец заявления.
• Подтвердить свое согласие на участие в программе и приложить к анкете фотографии оригиналов всех необходимых документов.
• Решение банком будет принять в течение 5 рабочих дней.
• При подтверждении заявки пользователь может подобрать для себя в «Витрине залогового имущества» наиболее подходящий лот.
• Далее нужно явиться в ВТБ24 для прохождения процедуры для заверки сделки.

Каждый клиент финансового учреждения, который принимает участие в данной программе, получает возможность накапливать баллы в системе «Коллекция». Посредством данной бонусной услуги пользователи могут на бесплатной основе пользоваться привилегированным статусом.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы – сообщите нам

Условия льготного кредитования для приобретения лотов от ВТБ24

Купить залоговые квартиры, например автомобили в 2019 году можно, воспользовавшись таким банковским продуктом, как лизинг. Приобрести вторичное жилье можно на очень даже выгодных условиях. Для этого предусмотрено льготное ипотечное кредитование на сумму от 500000 до 8000000 руб. Процентная ставка составляет от 12% в год со страховкой и от 13% без нее. Такой кредит можно взять на 30 лет. Заявитель должен внести 20% от стоимости недвижимого имущества.

Договора составляются опытными сотрудниками банка, поэтому возникновение каких-либо непредвиденных ситуаций в будущем исключено. Несмотря на это перед тем, как подписывать документы нужно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Процентные ставки на приобретение

Само собой, это имущество останется в залоге у банка до окончания выплаты ссуды. Однако облегчению кредитного бремени способствует то, что ВТБ предлагает льготные варианты приобретения конфискованного имущества:

• жилые дома, квартиры, таунхаусы – ставка от 10% годовых, первоначальный взнос собственных средств от 20%, срок ссуды до 30 лет;
• легковые транспортные средства – ставка от 20,9% годовых, первоначальный взнос собственных средств от 20%, срок кредита до 7 лет;
• имущество для предпринимательства – ставка до 9% годовых, срок займа до 10 лет с 0% комиссии.

Примечательно, что автомобили можно не покупать, а брать в лизинг, то есть в финансовую аренду. По истечении срока лизинга автомобиль разрешается выкупить за остаточную стоимость или же расторгнуть договор и взять в лизинг другое транспортное средство.

Можно ли приобретать арестованный автомобиль в ВТБ 24 лизинг?

Организация ВТБ 24 дает возможность клиентам приобрести транспортное средство на основании одной из действующих программ. Гражданин может воспользоваться следующими тарифными планами:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-67 Москва; +7 (812) 425-62-04 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-29-86 Бесплатный звонок для всей России

1. Универсальные решения. Стандартный тарифный план, требующий внесения предоплаты в размере 10%. Автомобиль может быть предоставлен после того, как специалисты организации проанализируют деятельность фирмы.
2. Такси в лизинг. Услуга подходит предпринимателям, специализирующимся на этом виде деятельности.
3. Экспресс лизинг. Программа подходит предпринимателям, желающим ускорить приобретение автомобиля. Решение принимается быстро. Однако услуга предполагает повышение размера предоплаты. Первоначальный взнос составляет от 20%. Максимальная сумма лизинга не может быть больше 5 млн руб.
4. Лизинг автомобилей с пробегом. Услуга позволяет купить машину, бывшую в употреблении.
5. Автопарк под ключ. Организация приобретет для клиентов требуемые транспортные средства и возьмет на себя ответственность по обслуживанию транспортных средств.
6. Реализация имущества. Программа предполагает продажу арестованных автомобилей в лизинг. В рамках тарифного плана можно приобрести транспортное средство, которое было изъято у физических или юридических лиц. Услуга дает возможность купить автомобили, которые находятся не на ходу.

ВТБ 24 реализация залогового имущества

После выбора подходящего лота нужно нажать на кнопку «Приобрести». Для этого надо предварительно пройти простую регистрацию и аккредитацию. Если клиент хочет совершить сделку быстрее, то можно воспользоваться экспресс-услугой. Аккредитация в таком случае осуществляется за 3 часа.

Для допуска к торгам следует выполнить следующие действия:

1. Открыть счет в банке и зачислить на него не менее 10% от цены на лот. Этот пункт является гарантией того, что покупатель доведет сделку до конца.
2. Далее будет проводиться аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки до тех пор, пока не будет выбран победитель. Изначальная стоимость – ниже среднерыночной. Если покупателей мало, то повышения цены незначительны.
3. Победитель торгов оплачивает покупку, переводя денежные средства на счет. Оплату можно совершить наличными или же оформить кредит в данной финансовой организации.

Покупатель должен заранее оповестить о способе оплаты. Если возникает необходимость в оформлении кредита, то сначала надо подать все необходимые документы для того, чтобы проверить уровень его платежеспособности. Если пользователь не будет соответствовать всем стандартным критериям, то в предоставлении услуги ему будет отказано.

Льготная ипотека

Многие частные лица предпочитают выкупать у финансовых компаний квартиры и дома. Банк ВТБ 24 предлагает всем желающим приобрести недвижимость, которая находится в его собственности, с помощью универсальной льготной ипотеки. Итоговая стоимость объектов гораздо ниже рыночной.

Руководство банка готово предоставить потенциальным клиентам следующие условия:

• Максимальная сумма кредита не может превышать 8 миллионов рублей.
• Первый взнос должен составлять минимум 20% от общей стоимости недвижимости.
• Комиссии не начисляются.
• Долг нужно вернуть максимум за 30 лет.
• Учётная ставка в российских рублях составляет 10%.

Огромное преимущество льготной ипотеки в том, что риски сведены к минимуму, так как вся недвижимость проверена. Воспользоваться таким продуктом могут только те граждане, которые соответствуют ряду правил:

• Постоянный доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ и соответствующей формой из банка.
• Стать клиентом ВТБ 24 могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет.
• Наличие постоянного места работы с непрерывным стажем 6 месяцев.

Оформление ипотеки на льготных условиях состоит из нескольких основных этапов:

1. Клиент заполняет заявку в онлайн-режиме. Обязательно нужно приложить сканы документов.
2. Нужно дождаться решения руководства банка.
3. Если заявка одобрена, тогда можно выбирать недвижимость из предложенного каталога.
4. Остаётся только документально зарегистрировать соответствующее соглашение с банком.

Реализация залогового имущества

Возможность приобрести имущество на выгодных условиях.Супер-ставка по ипотеке от 9,3% годовых

Полная база реализуемого имущества

Дополнительную информациюможно получить по телефону

Славянская площадь, д. 2Цветков Алексей Вячеславович

ул. Пирогова, д. 30Бородина Светлана Александровна

ул. Брагинская, д. 19Рябов Александр Сергеевич

Васильева Марина Валерьевнап. Ласкино, ул. Солнечная

Сущева Елена Юрьевна

ул. Маерчака, д. 38г. Нижний Новгород,

ул. Сергиевская, д. 9Дербеневская наб., д.11

ул. Майская, д. 29

Вы можете на выгодных условиях приобрести имущество, которое находится в залоге у Банка. Объекты, выставленные на продажу, можно купить, в том числе, с помощью кредита в рамках действующих программ Банк «Открытие». База реализуемого имущества постоянно обновляется.

Цена лотов, указанная в предложениях, является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от структуры сделки, вариантов расчетов и других особенностей.

Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

Согласно действующим правилам в аукционах залогового имущества могут принимать участие не только физические лица, но и индивидуальные предприниматели, а также юридические лица. При этом как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели могут использовать для покупки лота, как собственные, так и заемные средства. Оформить заем для приобретения залогового имущества можно дистанционно при помощи сети интернет. В течение 5 суток сотрудники банковской структуры рассмотрят вашу заявку и сообщат вам о принятом решении.

Вам полезно будет узнать о том, что при покупке юридическими лицами имущества на аукционе за заемные денежные средства им придется в обязательном порядке внести начальный платеж в размере 10%. Участие юридических лица в аукционах залогового имущества осуществляется на следующих условиях:

1. Для покупки залогового имущества на аукционе юридические лица могут получить заем в размере до 150 миллионов рублей.
2. Максимальный срок, на который предоставляется заем, составляет 10 лет.
3. Приобретенное за заемный капитал имущество будет оформлено в качестве залога.
4. Также это имущество в обязательном порядке должно быть застраховано.

Для увеличения шансов на одобрение заявки юридическим лицам рекомендуется составить бизнес план. Также вы можете предоставить дополнительные документы, которые будут подтверждать факт того, что ваша компания не обладает задолженностями перед бюджетом или сторонними банковскими структурами.

Краткое описание

Витрина залогового имущества ВТБ 24 представлена в виде перечня конфискованного имущества, которое находится в собственности финансовой организации. Эта функция появилась совершенно недавно, её разработали государственные органы для того, чтобы обезопасить компании от банкротства физических лиц.

Если посетить официальную страницу банка, то можно увидеть, что в основной перечень витрины конфиската входит не только жилое, но и коммерческое имущество. В каталоге можно встретить производственный и легковой транспорт, суда, а также различное оборудование.

Специалисты привыкли делить такое имущество на две основные категории:

1. Коммерческая. Сюда вошли складские и офисные помещения, различные торговые площадки, а также помещения под гараж.
2. Самым распространённым является жилое имущество. Такая категория чаще всего располагает жильём вторичного рынка, но в редких случаях можно встретить большие квартиры из новостроек, а также частные дома.

Витрина залогового имущества ВТБ наполнена разнообразным производственным и легковым транспортом, крупными судами, мощным оборудованием. Но большинство клиентов интересует именно недвижимое конфискованное имущество. Эксперты поработали над тем, чтобы предполагаемому клиенту было легче найти нужную категорию. Для поиска можно воспользоваться удобным каталогом с различными фильтрами. Такой подход позволяет выбрать местоположение конфиската, категорию имущества, а также другие важные параметры.

Преимущества и недостатки

Активы, которые представлены в залоговой витрине ВТБ 24, чаще всего переходят в собственность банка после длительного судебного разбирательства. В редких случаях граждане добровольно отдают своё имущество, так как больше не имеют возможности выплачивать кредит. В связи с тем, что такие активы финансовой компании просто не нужны, они их постепенно реализовывают, но уже по сниженной цене.

Такая тенденция наблюдается в результате того, что часть средств по кредиту уже выплачена предыдущим заёмщиком, банку остаётся только вернуть недостающую сумму. Только благодаря этому можно перекрыть все расходы и не уйти в минус.

К основным преимуществам залогового имущества ВТБ 34 можно отнести:

• Высокая гарантия чистой сделки. Имущество, которое находится в собственности банка, уже неоднократно проверено.
• Цена конфиската гораздо ниже той, что можно встретить на рынке.
• Приобрести понравившийся лот можно в кредит.
• Уровень расходов минимален, так как клиенту не нужно обращаться к юристам и оценщикам. Всеми вопросами занимаются представители банка.
• Сделка оформляется в максимально короткие сроки. Это обусловлено тем, что специалистам не нужно проверять документы реализуемого имущества.

Все эти преимущества делают сотрудничество с банком ВТБ 24 очень выгодным, но, помимо положительных сторон, есть ещё и отрицательные, которые тоже нужно знать.

К недостаткам относятся следующие параметры:

• Весьма ограниченный выбор нужного имущества.
• Под действием ажиотажа цена лота может вырасти в несколько раз, превысив среднерыночную стоимость.
• Основной процент имущества уже был в использовании.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый.

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Типы залоговых объектов

Для удобства они разделены по типам:

• жилая недвижимость;
• легковые автомобили;
• земельные участки;
• гаражи, парковочные места;
• имущество для бизнеса (сюда относится коммерческая недвижимость, техника и прочее.)

Клиенту остается задать параметры стоимости, регион реализации объекта, площадь, технические характеристики, затем посмотреть, что предлагает банк по такому запросу. Высока вероятность, что в интересующем регионе не окажется никаких предложений по залоговому имуществу. Но если таковые имеются, то дальнейшие действия будут намного проще, чем при покупке через единую торговую площадку.

Рядом со сведениями по объекту пользователю доступны две кнопки:

1. «Рассчитать кредит».
2. «Показать контакты».

При нажатии на первую кнопку, сайт ВТБ перенаправляет на страницу с ипотекой, автокредитом или другим займом, позволяющим купить этот объект.

При нажатии на кнопку контактов, на экране отразятся контакты лица, которое предоставит клиенту информацию о покупке объекта за наличные, если нет необходимости в оформлении кредита.

Требования для юридических лиц и ИП

Предприниматели и владельцы малого или крупного бизнеса, которые хотят приобрести конфискат, но не имеют в своем распоряжении достаточного количества денежных средств, также могут оформить кредит. Для этого следует сначала подать заявку через интернет, чтобы не тратить свое время впустую. Сотрудники банка рассмотрят онлайн-заявление и вынесут вердикт.

Среди особенностей данной услуги следует выделить внесение первого платежа, составляющего не меньше 10% от цены. Залоговый продукт можно выкупить напрямую или ж воспользовавшись аукционами, что дает возможность покупателю совершить сделку намного выгоднее.

Кредитование ИП и физических лиц осуществляется только в том случае, если они соответствуют ряду требований:

1. Наличие 150000000 рублей.
2. Сроки не более чем на 10 лет.
3. Приобретаемый объект переходит в залог.
4. Необходимость в страховании отсутствует.

Огромным плюсом для предпринимателей будет составление бизнес-плана, который необходимо будет презентовать участникам комиссии. В качестве дополнительных документов можно предъявить справки, которые фиксируют состояние счетов и указывающие на то, что задолженности у клиента отсутствуют. Это повышает вероятность подтверждения заявки и предоставляет возможность воспользоваться более выгодными условиями кредитования.

При необходимости покупатель может воспользоваться услугами кредитования. Пользователи могут рассчитывать на льготные условия кредитования. Банк предоставляет низкую процентную ставку, отсутствие комиссии и большие сроках кредитования. Для получения более подробной информации звоните в службу технической поддержки клиентов по номеру: 8(800)100-24-24 .

Официальный ресурс ВТБ

ВТБ банк после приобретения права на реализацию залогового имущества выставляет его на торги на двумя способами:

1. Посредством единой электронной торговой площадки. Основным учредителем ВТБ банка является государство, поэтому он совместно с правительством Москвы реализует залоговое имущество, находящееся в собственности банковской организации.

Реализация залогового имущества ВТБ посредством электронной торговой площадки имеет некоторые преимущества. Во-первых, на ней представлен широкий выбор недвижимости, автотранспорта и другого ликвидного имущества. Во-вторых, здесь торги осуществляются по принципу аукциона. Банк выставляет объекты по минимальной стоимости, а, значит, у потенциального покупателя есть возможность приобрести активы по минимальной стоимости.

У клиентов здесь могут возникнуть некоторые сложности, потому что принять участие в торгах можно после прохождения аккредитации и получения электронного ключа. Кроме того, требуется внесение залога в размере 10% от стоимости лота. Принять участие в торгах может каждый желающий, поэтому на тот или иной объект может появиться сразу несколько покупателей, а, следовательно, результат торгов не всегда будет положительный.

Поэтому большинство потенциальных покупателей выбирают в качестве площадки витрину залогового имущества банка. Здесь стоимость объектов на 10–15% ниже рыночной. Кредитная организация заинтересована в скорейшей продаже имущества, так как ей нужно покрыть кредитную задолженность и возместить собственные убытки.