Кредит на строительство дома под материнский капитал

Какие земли можно использовать

Жилые дома могут располагаться на тех землях, которые официально предназначены для возведения зданий этого типа. Чтобы претендовать на государственную поддержку, в отдел ПФР по месту проживания, сдается документ, подтверждающий право застройки определенного участка. В нем указывается одна из следующих категорий земли, разрешающая поставить дом:

1. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — специально отведенные наделы под возведение здания.
2. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участки для сельскохозяйственных угодий. Они также могут применяться в целях размещения на них жилых домов, не делимые на отдельные квартиры.

Если в документах будут стоять следующие обозначения, то строительство не профинансируется за счет средств МК:

1. ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — наделы для построения жилых дачных домиков до 3-х этажей, сараев и выращивания растений.
2. СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — специальные участки для садовых домиков и огородов.

На эти площади разрешения на возведение строений за счет средств маткапитала не выдаются. Но в судебной практике есть случаи, когда истцы выигрывали дела о признании отказа неправомерным, выданным за попытку построить дом на землях ДНП.

Кредитование в Россельхозбанке на строительство дома

1.Сбербанк

2.ВТБ-24

3. Альфа банк

Изучив все условия банка, нужно, прежде всего учесть предыдущую историю сотрудничества с банками и привилегии, которые они предлагают для своих зарплатных клиентов.

Также необходимо обратить внимание на процентные ставки и максимальный срок кредитования. Стоит учесть и близость расположения банка к региону строительства дома. Стоит учесть и близость расположения банка к региону строительства дома

Стоит учесть и близость расположения банка к региону строительства дома.

Какой банк выбрать, решать вам, но мы рекомендуем воспользоваться услугами Сбербанка, который привлекает выгодными процентами и условиями для каждого клиента.

Необходимые документы для оформления

В Пенсионный фонд для получения материнского капитала нужно представить:

Материалы по теме

Пред. След. 1 из 43

• все свидетельства о рождении детей;
• документ о заключении брака;
• СНИЛС;
• два паспорта (свой и супруга);
• письменное согласие о долевом участии всех членов семьи в построенном доме, заверенное нотариусом;
• нотариально подтвержденная копия соглашения с банком о выдаче кредита на строительство;
• письменное заявление матери о согласии использования маткапитала (для опекунов и усыновителей потребуется получить письменное одобрение от органов опеки).

К заемщику, который оформляет ипотеку под материнский капитал, предъявляются следующие обязательные требования:

• возраст от 21 года, а на момент полного погашения кредита – не старше 75 лет;
• общий стаж работы за предыдущие 5 лет — от 1 года, на последнем месте – не менее 6 месяцев;
• созаемщиком в обязательном порядке становится супруг, если иное не предусмотрено брачным контрактом. По желанию в числе участников кредитного договора могут принять участие и другие лица.

У каждого банка индивидуальные условия на выдачу жилищного кредита. В обязательном порядке от заемщика потребуют следующие документы:

• сертификат на материнский капитал и справка из ПФР о размере остатка этих средств;
• заполненная анкета-заявление от своего лица и от имени созаемщика;
• паспорт;
• СНИЛС;
• удостоверение личности супруга;
• свидетельство о рождении детей;
• свидетельство о браке;
• справка о доходах, договор с работодателем и трудовая книжка;
• документальное подтверждение наличия суммы для первоначального взноса.

Часто задаваемые вопросы про материнский капитал на строительство дома

1. Разрешат ли потратить маткапитал на строительство второго дома или реконструкцию первого?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, если у вас есть одна (или более) квартира? В законе нет условия, что вы обязаны потратить деньги на приобретение лишь единственного либо основного жилья. Однако построенная недвижимость должна быть жилой, при этом улучшающей условия проживания вашей семьи. В теории, использовать маткапитал можно даже на строительство коттеджа за городом, без центрального отопления, в который вы будете приезжать только по субботам и воскресеньям.

В реальности ПФ зачастую отказывает в выдаче денежных средств. Причина: дом не подходит под выдвигаемые требования либо семейный капитал используется не по целевому назначению. Однако даже в случае отказа решение Пенсионного фонда РФ можно оспорить, обратившись в судебную инстанцию.

Не получится потратить маткапитал и на приобретение земли. Средства можно расходовать только на возведение жилой недвижимости.

Также на эти деньги можно восстановить уже имеющейся дом, улучшив условия проживания. К примеру, сделать пристройку, превратить нежилое помещение в жилую комнату, заменить конструкции. Узнать весь список допустимых работ по реконструкции можно в ПФРФ.

Восстановление дома на средства маткапитала разрешено делать, если после рождения второго малыша прошло более 3 лет. Конечно, вы можете реконструировать дом сразу, но за свои деньги. Когда ребенку исполнится три года, следует обратиться в ПФ с документацией, подтверждающей, что вы провели реконструкцию дома.

2. Обязательно ли ждать три года, чтобы получить маткапитал?

В законе указано, что, пока второму малышу не исполнится 3 года, использовать материнский капитал на строительство дома запрещено. Однако не каждая семья может ждать так долго.

Как поступить в этом случае? Существует исключение, касающееся кредита и обязательств, связанных с ним. Например, если вы получаете ипотеку на строительство жилой недвижимости, то можете использовать семейный капитал, чтобы выплатить часть займа. Маткапитал выступает в качестве первоначального взноса. В этих случаях не придется ждать, пока малыш достигнет трехгодовалого возраста.

Обратите внимание! Не имеет значения, когда вы оформили заем на строительство дома (до или после возникновения права на материнский капитал). Главное, чтобы вы использовали деньги по целевому назначению

3. Почему могут отказать в выдаче материнского капитала на строительство?

В некоторых случаях Пенсионный фонд РФ отказывает в предоставлении денежных средств. Почему это может произойти:

• родительские права ограничены либо вы их лишились;
• удочерение или усыновление было отменено;
• вы вернули малыша, которого взяли в детдоме;
• вы совершили преступление в отношении ребенка (причинили вред здоровью, лишили свободы, убили, совершили насилие). Все нарушения прописаны в Уголовном кодексе РФ;
• вы предоставили в ПФ недостоверные либо искаженные данные. Например, намеренно увеличили требуемую на строительство сумму, использовали поддельные документы, подтверждающие право на земельный участок;
• предоставили не всю документацию. В этом случае вам необходимо просто принести документы, которые потребует Пенсионный фонд.

Если вы совершите одно из вышеперечисленных действий, вам будет отказано в выдаче материнского капитала на строительство дома. Удостоверьтесь, что никаких нарушений нет, и только после этого подавайте заявку.

Как взять займ под материнский капитал?

Схема оформления сделки с привлечением КПК или иной организации может незначительно отличаться в зависимости от политики конкретной фирмы. Но в любом случае, компания должна подготовить документы на каждом из этапов, рассказать порядок действий и отвечать на ваши вопросы.

Основные этапы оформления:

1. Рассмотрение заявки на займ. Если на момент обращения вы уже подобрали недвижимость, сотрудники организации помогут собрать минимальный перечень документов (обычно это удостоверение личности, сертификат МСК и сведения об объекте недвижимости). На основе этих данных будет принято решение о выдаче займа. Как правило, процедура занимает 1 день. Если объект недвижимости еще не определен, многие организации сами помогут подобрать подходящую для сделки недвижимость.
2. В случае одобрения заявки, вы оформляете сделку купли-продажи недвижимости и подписываете договор займа. После государственной регистрации договора деньги перечисляют безналичным расчетом вам или напрямую продавцу недвижимости. До перевода средств материнского капитала на счет компании, выдавшей займ, недвижимость находится под обременением (залогом — ипотекой).
3. Вы обращаетесь в Пенсионный фонд по месту регистрации с пакетом документов для распоряжения средствами материнского капитала. После подачи заявления оно рассматривается в течение 1 календарного месяца. В случае принятия положительного решения деньги перечисляются на счет организации, выдавшей займ, в течение еще 10 рабочих дней. После погашения Пенсионным фондом основного долга и уплаты процентов по займу финансовая организация снимает обременение, и вы становитесь полноправным собственником жилья.

Целевой кредит на покупку жилья под материнский капитал в Сбербанке

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке и какие варианты предлагает финансовая организация рассмотрим подробнее. Сейчас клиентам Сбербанка предложены следующие ипотечные займы, для которых предусмотрено привлечение средств материнского капитала.

• Займ на покупку жилья. Этот продукт предоставляется на следующих условиях. Процентная ставка 13,5-14,5% годовых, устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Сумма необходимая для внесения от 20% от стоимости жилья. Сумма займа не должна превышать остаток от оценки жилья. Срок займа до 30 лет.
• Кроме этого, можно получить займ на строительство дома. В этом случае средства выдаются частями в процессе предоставления документов, подтверждающих процесс строительства. Этот займ также допускает использование капитала. Ставка по займу составит от 12% годовых, при этом первоначальный взнос составит 25% от стоимости строительства. Предварительно в банк должна быть предоставлена смета, согласованная с застройщиками. Срок займа аналогичен предыдущему.
• Кроме того, семья, в которой один из супругов моложе 35 лет, попадает под условия программы Сбербанка «Жилье для молодой семьи», участие в ней позволит получить займ по сниженной ставке от 10,5% годовых. Кроме того, участие в этой программе позволяет привлечь для расчёта кредита активы родственников.

Это неполный список возможных банковских продуктов также можно участвовать в долевом строительстве с возможностью применения материнского капитала.

В связи с трудностями, возникающими с использованием сертификата, в качестве первого взноса, до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, Сбербанк даёт возможность оформить ипотеку без первоначального взноса с обязательством в течение полугода посетить пенсионный фонд и направить средства государственной поддержки на частичное досрочное погашение займа. При этом процентная ставка по жилищному кредиту снижается только после зачисления средств банку.

Что необходимо для получения займа под материнский капитал?

В первую очередь необходимо определиться какой именно банковский продукт требуется оформить. Это связано с тем, что в пенсионный фонд придётся предоставить разные документы для различных форм продуктов: строящегося жилья, готовой недвижимости, самостоятельной застройки.

1. После того как семья определиться как именно она желает улучшить свои жилищные условия нужно собрать пакет документов и передать их на рассмотрение в пенсионный фонд для одобрения. Стоит отметить что ПФР очень тщательно занимается изучением приобретаемой недвижимости, поэтому процесс занимает не меньше месяца. После того как госструктура разрешила использовать средства, можно продолжить процесс.
2. Необходимо получить в пенсионном фонде документ, содержащий информацию об остатке суммы материнского капитала.
3. После этого необходимо пройти в банк и предоставив полученные в ПФР документы написать заявление на оформление ипотеки. Помимо выше представленных справок понадобится паспорт заявителя и его супруги, второй документ, подтверждающий личность заявителя, бумаги на залоговое имущества, если таковое требуется, а также справки о доходах и трудоустройстве.

Банк примет на рассмотрение документы и перейдёт к рассмотрению заявки, в процессе которой кредитная организация может попросить клиента предъявить дополнительные справки. А также в случае участия заявителя в программе «Молодая семья» он будет обязан предоставить свидетельство о заключении брака, если семья полная и документ ребёнка.

Отнестись к этому стоит с полной ответственностью, кроме того, некоторые бумаги можно подготовить заранее

Но важно учитывать, что определённые выписки действуют не более 30 дней с момента получения, поэтому такие бумаги лучше получать непосредственно перед подачей полного пакета

Несмотря на длительность и хлопотность процесса такое решение способно значительно облегчить процесс улучшения жилищных условий. Семья может не откладывать личные средства для первоначального взноса или частично разгрузить семейный бюджет, погасив ипотеку досрочно.

В любом случае обратитесь в Сбербанк и найдите сертификату достойное применение. Особенно с учётом того, что с недавних пор его индексация была приостановлена.

Строительство дома за деньги из материнского капитала

После рождения второго ребёнка у семейной пары появляется право на помощь от государства, которая заключается в выделении определенных средств, именуемых материнским капиталом.

Их нельзя потратить наличными на ежедневные расходы, однако наиболее популярным способом использования является улучшение жилищных условий.

Постройка собственного дома за счёт материнского капитала должна отвечать некоторым требованиям:

• Строительство должно проходить на территории России;
• Земельный участок должен отвечать требованиям индивидуального строительства и быть в собственности, аренде, долгосрочном пользовании владельца материнского капитала или другого из супругов;

Более детально ознакомиться с ипотекой на земельный участок можно здесь.

Необходимо получить специальное разрешение на застройку от органов местного самоуправления.

Также на полагающиеся средства возможно провести реконструкцию уже имеющегося дома.

Чтобы она проходила, как строительство, площадь после такого обновления должна увеличиться не менее, чем на 18 квадратных метров (проще говоря, пристройка дополнительных помещений).

Полезное видео:

Документы для получения ссуды

Родители, получившие сертификат, могу направляться в банк, чтобы использовать материнский капитал, потратив его на кредит на строительство своего дома. Заемщик в лице родителя с материнским капиталом должен соответствовать требованиям, которые предъявляет банк. Каждый банк имеет свои запросы к заемщикам, но существует ряд общепринятых пунктов:

• Наличие у заемщика гражданства РФ;
• Возрастные рамки: от 18 – 65 лет;
• Прописка в районе подачи заявки;
• Стаж на последнем рабочем месте – ½ года;
• Возможность участия созаемщиков (супруг/супруга).

Семейная пара, соответствующая требованиям банка может начать оформление ипотеки с залогом материнского капитала на строительство частного дома для проживания. Для начала процедуры оформления должны быть собраны бумаги:

• Заявление, содержащее сведения о целевом использовании средств. Приложением заявки должны быть реквизиты физического /юрлица для перечисления денег; 
• Именной сертификат МСК; 
• Паспорт или любое удостоверение заемщика; 
• Свидетельство о браке/разводе (копия); 
• СНИЛС обладателя сертификата; 
• Номер сертификата; 
• Свидетельства о рождении детей (копии); 
• Справка из ПФР о размере МСК; 
• Разрешение на стройку; 
• Бумаги из кадастра на землю под строительство. 

Помимо требований к заемщику, банки, как правило, предъявляют требования и к объекту, являющемуся предметом залога. Преследуя свои цели и во имя своих интересов, кредитная организация предпочитает иметь кредитное обеспечение на весь срок действия кредита. Понятие «ипотека» и определяет такие подходы к процессу.

• Участок земли, как залог должен иметь обязательный подъезд в течение всего года;
• Квартира в залоге проверяется на соответствие техническим нормам.

Проводя такую тщательную проверку залогового имущества, кредитные организации стараются минимизировать свои риски от невозврата денежных средств.

Кредит под материнский капитал — целевой кредит, суть которого не допускает использования предоставляемых заемщику средств на цели, отличные от первоначальной цели оформления ссуды. Это значит, что семье придется сохранять все свидетельства понесенных в ходе строительства расходов.

На этапе оформления ссуды придется собрать внушительный пакет справок и прочих бумаг:

1. Паспорт заемщика, а также его созаемщиков и поручителей.
2. Свидетельство о браке (при наличии).
3. Свидетельство о рождении ребенка (для детей до 18 лет).
4. Документальное подтверждение занятости и дохода.
5. Документы на предоставляемый банку залог.
6. Свидетельство права на распоряжение средствами МСК.

Внимание! Данный список является базовым при оформлении ипотеки. Каждая кредитная организация оставляет за собой право потребовать дополнительные документы при возникновении необходимости. После того, как ссуда будет оформлена, заемщику предстоит погасить обязательства перед кредитной организацией за счет средств МСК

Чтобы это осуществить, ему придется обратиться в Пенсионный Фонд с заранее собранной документацией

После того, как ссуда будет оформлена, заемщику предстоит погасить обязательства перед кредитной организацией за счет средств МСК. Чтобы это осуществить, ему придется обратиться в Пенсионный Фонд с заранее собранной документацией.

В перечень документации входят:

• Свидетельство о праве пользования сертификатом.
• Удостоверение личности самого заемщика и его супруга/супруги, СНИЛС.
• Свидетельство о заключении брака (если применимо).
• Свидетельство о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи.
• Заверенное у нотариуса согласие на предоставление доли в будущем жилье каждому члену семьи.
• Заверенная копия банковского соглашения о выдаче ссуды для строительства жилого дома.
• Заявление матери ребенка, после рождения которого был получен сертификат, о желании воспользоваться средствами.
• Согласие органов опеки на использование средств сертификата, если речь идет о приемных родителях ребенка.
• Справка об остатке основного долга по кредиту с указанием процентной ставки, ежемесячного платежа и прочей информации о ссуде.
• Справка о наличии открытого счета в банке для безналичного перечисления средств сертификата.

Внимание! Аналогичный пакет документов потребуется и в том случае, если семья планирует использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке

Кредит под семейный капитал на строительство дома

Средства материнского капитала могут быть израсходованы на строительство здания, предназначенного для проживания.

Если для реализации проекта необходимо привлекать заемные деньги, то материнский капитал можно использовать:

• как изначальный взнос;
• для погашения задолженности по текущему кредитному контракту.

Важно! Не требуется, чтобы соглашение с банком было оформлено строго после получения права на государственную поддержку. Оплатить материнским капиталом можно и задолженность по договору, заключенному до получения семейного сертификата.

Использовать материнский капитал на погашение задолженности по ипотечному займу или внесения первоначального взноса можно не дожидаясь достижения 3 лет ребенком, с рождением которого у семьи возникло право на государственную поддержку

Использовать материнский капитал на погашение задолженности по ипотечному займу или внесения первоначального взноса можно не дожидаясь достижения 3 лет ребенком, с рождением которого у семьи возникло право на государственную поддержку.

Подробнее про материнский капиталл

Можно ли материнским капиталом погасить ипотечный кредит

В каком банке можно взять кредит наличными под материнский капитал

Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке

Как использовать маткапитал для строительства дачи

Чтобы использовать материнский капитал для строительства дачного дома необходимо выполнение следующих требований:

• наличие права собственности (бессрочного пользования, наследуемого владения, безвозмездного пользования или аренды) на земельный участок;
• расположение объекта на территории РФ;
• на проведение строительства должно быть получено разрешение.

Строительство жилого дачного дома может быть выполнено 2 способами:

1. .
2. по договору подряда.

Внимание

Допускается использовать средства государственной поддержки на компенсацию затрат за уже произведенное строительство дачного дома, если оно было выполнено не ранее 2007 года.

При обращении в отделение ПФР вместе с , владелец сертификата должен предоставить основной и дополнительный перечень документов.

В соответствии с постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007 в основной пакет документов входит:

1. Паспорт заявителя.
2. Сертификат на МСК (или дубликат в случае его утери).
3. Документ о праве собственности на земельный участок.
4. Свидетельство о заключении брака — если одной из сторон сделки по строительству является супруг владельца сертификата или работы выполняются им самостоятельно.
5. Нотариально заверенное обязательство о выделении долей в построенном имуществе на всех членов семьи.

Пенсионный фонд рассматривает обращение в течение месяца и принимает решение в зависимости от полноты и достоверности предоставленных сведений. В случае принятия положительного решения деньги по сертификату переводятся на банковский счет заявителя или юридического лица (строительной организации) еще через 10 дней.

Строительство дачи своими силами

Средства материнского капитала при самостоятельной постройки дома переводятся в 2 этапа:

1. Сначала заявителю перечисляется 50% от суммы по сертификату.
2. Не ранее чем через 6 месяцев после получения первой части выплаты владелец сертификата может обратиться за остатком.

Внимание

При первом обращении получатель государственной поддержки должен предоставить в ПФР вместе с заявлением о распоряжении МСК и основным пакетом документов копию разрешения на строительство, выданное на имя владельца сертификата или его супруга. Деньги не выдаются наличными, фонд перечисляет их на банковский счет заявителя.

Обратиться за остатком маткапитала через полгода после получения первой части можно только при наличии акта освидетельствования выполнения строительных работ. Данный документ выдается уполномоченным органом исполнительной власти, в котором ранее заявитель получал разрешение на строительство жилого дома (Постановление правительства №686 от 18.08.2011 г.). Только после того, как будет подтверждено проведение основных строительных работ (залитие фундамента, возведение стен и монтаж кровли), Пенсионный фонд переведет на счет заявителя оставшуюся сумму.

Строительство по договору подряда

Построить дачу на материнский капитал возможно с привлечением подрядной организации. Для этого получатель сертификата должен заключить с юридическим лицом договор строительного подряда.

Также, как и при самостоятельном строительстве, направить средства государственной поддержки возможно только по достижению ребенком трех лет. Если для оплаты договора берется целевой кредит или займ, то воспользоваться маткапиталом можно сразу же после получения сертификата.

При выборе такого способа постройки деньги по сертификату перечисляются на счет строительной организации. Для этого необходимо подать в Пенсионный фонд заявление о распоряжении вместе с основным пакетом документов, а также:

• копию договора строительного подряда;
• реквизиты банковского счета юридического лица.

Компенсация расходов за построенную дачу

МСК можно потратить на компенсацию затрат на уже построенный жилой дом на садовом участке. Главное — он должен быть построен и введен в эксплуатацию заявителем после 1 января 2007 года.

Внимание

Компенсируют расходы только если дачный дом был построен самостоятельно, без привлечения строительной организации. Направить маткапитал по данному направлению можно только после того, как ребенку, давшему право на получение сертификата, исполнится три года.

Чтобы получить компенсацию в Пенсионный фонд нужно предоставить:

1. Выписку из ЕГРН о праве собственности.
2. Документы на пользование землей.
3. Реквизиты банковского счета владельца сертификата.
4. Обязательство о переоформлении дачного дома в общую долевую собственность всех членов семьи.

Порядок строительства дома на материнский капитал

Для использования средств МСК на строительство дома необходимо выполнение обязательных условий, определенных постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 о правилах использования сертификата на улучшение жилищных условий:

• объект ИЖС должен находиться на территории РФ;
• наличие права собственности (аренды, бессрочного пользования, наследуемого владения, аренды или безвозмездного пользования) получателя сертификата или его супруга на земельный участок;
• получение разрешения на строительство от органов местного самоуправления;
• возведенное жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность супругов и всех детей;
• в случае получения компенсации — право собственности на построенный жилой дом по выписке из ЕГРН должны возникнуть не ранее 1 января 2007 года.

Чтобы распорядиться средствами маткапитала на постройку дома, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства после исполнения ребенку 3 лет. Владелец сертификата должен подготовить заявление о распоряжении, а также предоставить .

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

В законодательстве напрямую не предусмотрено распоряжение маткапиталом на строительство объекта ИЖС, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку. Однако получить средства сертификата досрочно можно, если взять кредит на строительство дома под материнский капитал.

В случае, если заявитель собирается направить деньги на уплату первоначального взноса, в отделение ПФР необходимо предоставить:

• копию кредитного договора или договора займа на строительство жилья;
• копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено).

Документы, необходимые для направления средств мат. капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу на проведение строительства:

• копию кредитного договора;
• справку от кредитора об остатке основного долга и задолженности по процентам;
• копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено);
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• копию разрешения на строительство дома;
• подтверждение получения займа посредством безналичного перевода на банковский счет владельца сертификата или его супруги (супруга).

Семьи могут распорядиться капиталом по этому направлению даже если кредит был получен до рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал.

Документы на постройку дома за маткапитал

При обращении в ПФР вместе с заявлением о распоряжении владельцу сертификата на МСК необходимо предоставить основной и дополнительный перечень документов, который зависит от способа строительства дома (строительство объекта ИЖС , с привлечением или получение материнского капитала ).

Основной список документов согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862:

1. Сертификат на маткапитал или его дубликат.
2. Удостоверение личности заявителя и его места жительства.
3. Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата (СНИЛС).
4. Брачное свидетельство — если одной из сторон сделки или обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, либо если работы по постройке дома выполняются им самостоятельно.
5. В случае если за распоряжением обращается доверенное лицо заявителя, необходимо дополнительно предоставить документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
6. Копию подтверждения права собственности получателя сертификата или его супруги земельный участок под строительство дома или документов, подтверждающих права:
   • постоянного пользования;
   • пожизненного наследуемого владения;
   • аренды земельного участка;
   • безвозмездного временного пользования.
7. Нотариально заверенное обязательство оформить объект ИЖС в общую долевую собственность для каждого члена семьи (супругов и детей) в течение 6 месяцев после:
   • получения кадастрового паспорта на дом — при строительстве своими силами;
   • ввода объекта ИЖС в эксплуатацию — в случае привлечения подрядной организации;
   • перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала — при использовании МСК в качестве компенсации затрат за уже выполненное строительство.

Все копии документов предоставляются только в сопровождении оригиналов. После проверки оригиналы будут возвращены заявителю.

Если по обращению принимается положительное решение, то средства маткапитала будут перечислены не позднее месяца и десяти рабочих дней с момента регистрации заявления.