Ипотека Приватбанка: условия

Предупреждение

Как отказаться от получения рекламных материалов через дистанционные каналы коммуникаций?

Отказаться от получения рекламных коммуникаций можно по телефону 3700 или через чат «Помощь Онлайн».

Может ли банк требовать от клиента приобретения продуктов, не входящих в пакет банковских услуг?

Банку запрещается требовать от клиента приобретения любых товаров или услуг от банка либо родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).

Имеет ли банк право вносить изменения в договор?

Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с клиентами договоры в одностороннем порядке, если иное не установлено договором или законом.

Возможно ли досрочное расторжение договора о предоставлении банковской услуги? Как расторгнуть такой договор?

В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Украины возможно осуществить одностороннее расторжение договора с отправкой Заемщику соответствующего сообщения. В указанную в уведомлении дату договор считается расторгнутым. При этом в последний день действия Договора Заемщик обязуется вернуть Кредитору сумму кредита в полном объеме и полностью выполнить другие обязательства по договору. Односторонний отказ от договора не освобождает Заемщика от ответственности за нарушение обязательств.

Какие возможные последствия для клиента в случае использования банковской услуги или невыполнения им обязательств по договору о предоставлении этой банковской услуги?

В случае невыполнения своевременных выплат по кредиту на жилье:

  • уплата процентов в размере двойной процентной ставки, действующей в соответствии с условиями договора в соответствующий период, от просроченной суммы задолженности по телу кредита за пользование кредитом, начиная со следующего дня с даты просрочки такого обязательства; клиент уплачивает Банку проценты от суммы невозвращенного в срок кредита, которые в соответствии с ч. 2 ст. 625 Гражданского кодекса Украины устанавливаются по договоренности сторон в процентах от просроченной суммы задолженности по телу кредита в размере двойных процентов;
  • пеня в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период, за который уплачивается пеня, от суммы просроченного платежа, но не менее 1 гривни за каждый день просрочки и не более 15 процентов суммы просроченного платежа. Уплата пени осуществляется в гривне.

Персональный кредит наличными ПриватБанка

Долг по кредиту наличными в ПриватБанке – самая распространённая проблема при обращении за юридической помощью. До недавнего времени ПриватБанк предлагал владельцам своих зарплатных и пенсионных карт такую услугу как «Персональный кредит наличными». Суть данного продукта заключается в том, что Вам предлагают нецелевой кредит в пределах до 50 000 грн.

под гарантию Ваших социальных выплат либо же заработной платы. В случае, если клиент просрочил обязательный платёж, ПриватБанк в праве начать удерживать часть из этих самых выплат. Самым популярным способом обзавестись долгом в рамках этого кредита – это потерять работу или право на привязанную к карте выплату.

В случае закрытия клиентом карты, ПриватБанк брал на себя право требовать погасить кредит досрочно. Тем самым банк старался привязать к себе тех, кто уже обзавёлся кредитом и обеспечить себя гарантией выплаты уже существующего долга. На практике же, слишком часто клиенты сталкивались с вопросом, что делать с кредитом ПриватБанка, если пенсию задерживают, зарплату не платят, а погашать нужно?

Наиболее простой способ найти адвоката для судов с Приватбанком – попросить рекомендаций у знакомых или друзей, которые остались довольны работой специалиста. Но и тут не стоит безоговорочно доверять советам, так как каждый отдельный случай имеет свои особенности и нюансы. Не забывайте, что каждый адвокат работает в определенной области права.

Прежде чем начинать сотрудничество с тем или иным специалистом, поинтересуйтесь приблизительным планом защиты ваших интересов. Если еще до ознакомления с подробностями дела адвокат гарантирует стопроцентный успех, стоит засомневаться в качестве оказываемых услуг.

ПриватБанк допомагає своїм клієнтам одержати державну податкову знижку 18% «Ти маєш на це право!»

Згідно зі ст. 166 Податкового кодексу України, погашаючи іпотеку, ви можете отримати податкову знижку на суму сплачених процентів.

Платник податку – резидент має право включити до державної податкової знижки частину суми процентів. Розмір знижки не може перевищувати загальної суми зарплати людини за цей же рік. Таке право виникає до кінця податкового року, наступного за звітним, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту купується житловий будинок або квартира, визначені платником податку як основне місце його проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла.

Не каждый может себе позволить приобрести жилье одноразовым платежом. Суммы большие и для многих молодых семей неподъемные. Единственный выход – взять кредит на квартиру или дом в банке. Ипотека от ПриватБанка предоставляет такую возможность на выгодных условиях. Сделка заключается быстро с учетом индивидуальных пожеланий клиента.

Общая информация

ПриватБанк предоставляет кредиты на различные нужды.

Кредиты наличными

Под залог депозита

  • Срок кредитования до 1 года;
  • От 50 000 грн. (До 90% от суммы депозита);
  • Процентная ставка — ставка по депозиту + маржа 4%;
  • Досрочное погашение кредита.

Кредит можно оформить под залог третьего лица.

Мгновенная рассрочка

  • Срок кредитования 10 или 20 месяцев;
  • До 25 000 гривен;
  • Досрочное погашение кредита;
  • Под 2,9% в месяц;
  • Реальная годовая процентная ставка от 77,32%.

Кредит можно оформить различными способами:

  • Приват24 (раздел «Кредит наличными»);
  • Мобильные приложения Privat24 и «Оплата частями»;
  • Боты Telegram (MR_PB_bot), Viber (BrtpBot);
  • Отделение банка.

Автокредиты

Доступное автокредитования

  • Срок кредитования от 1 до 7 лет;
  • От 100 000 до 800 000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 20%;
  • Фиксированная процентная ставка;
  • Досрочное погашение кредита;
  • До 8,90% годовых;
  • Разовая комиссия 1,5% (1,99-2,5% на 12 мес.);
  • Реальная годовая процентная ставка от 29,31% до 57,52%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах;
  • Пакет документов будет определен при принятии решения.

На новое авто

  • Срок кредитования от 1 до 7 лет;
  • От 100 000 до 800 000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 10%;
  • Фиксированная процентная ставка;
  • Досрочное погашение кредита;
  • До 12,8% годовых;
  • Разовая комиссия 1,5%;
  • Реальная годовая процентная ставка от 32,02% до 102%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 22 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах;
  • Пакет документов будет определен при принятии решения.

При страховании КАСКО на весь период соглашения предоставляется беспроцентная рассрочка. От 0,01% по специальным предложениям от партнеров.

На авто с пробегом

  • Срок кредитования от 1 до 5 лет;
  • От 100 000 до 600 000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 10%;
  • Фиксированная процентная ставка;
  • Досрочное погашение кредита;
  • От 12,6 до 19,1% годовых;
  • Реальная годовая процентная ставка от 36,1% до 81,25%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 22 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах;
  • Пакет документов будет определен при принятии решения.

Ипотека

Недвижимость на первичном рынке

  • Срок кредитования до 20 лет;
  • От 100 000 до 2000000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 25%;
  • Изменяемая процентная ставка;
  • 13,5% — первый год, UIRD 12М + 4% — последующие годы;
  • Досрочное погашение кредита;
  • Реальная годовая процентная ставка от 16,47% до 19,89%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах за 6 месяцев;
  • Свидетельство о браке/разводе (при наличии);
  • Паспорт и код супруга/супруги;
  • Свидетельство о рождении детей до 18 лет;
  • Документы на жилье.

Недвижимость на вторичном рынке

  • Срок кредитования до 20 лет;
  • От 100 000 до 2000000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 25%;
  • Изменяемая процентная ставка;
  • 13,5% — первый год, UIRD 12М + 4% — последующие годы;
  • Досрочное погашение кредита;
  • Реальная годовая процентная ставка от 16,47% до 19,89%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах за 6 месяцев;
  • Свидетельство о браке/разводе (при наличии);
  • Паспорт и код супруга/супруги;
  • Свидетельство о рождении детей до 18 лет;
  • Документы на жилье.

Недвижимость банка

  • Срок кредитования до 20 лет;
  • От 50 000 гривен;
  • Первоначальный взнос от 25%;
  • Изменяемая процентная ставка;
  • 12% — первый год, UIRD 12М — последующие годы;
  • Досрочное погашение кредита;
  • Реальная годовая процентная ставка от 13,73% до 24,36%.

Условия получения кредита:

  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Паспорт;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Справка о доходах за 6 месяцев;
  • Свидетельство о браке/разводе (при наличии);
  • Паспорт и код супруга/супруги;
  • Свидетельство о рождении детей до 18 лет;
  • Документы на жилье.

Недвижимость можно выбрать на сайте planetestate.com.ua/estate/property?

  • Государственная программа «Доступные кредиты 5-7-9%»;
  • «Бизнес-ипотека» (на приобретение коммерческой недвижимости);
  • «Агросезон» (на приобретение и ремонт транспортных средств, сельхозтехники и оборудования);
  • Кредитные программы: ТурКУБ и АгроКУБ.

Кредит — плюсы и минусы

Кредит наличными от Приватбанка имеет несколько преимуществ:

  • максимально быстрое одобрение заявки по кредиту;
  • не нужно предоставлять информацию о том, с какой целью и в каком количестве были истрачены деньги;
  • банк не запрашивает информацию о Ваших доходах (однако предоставление справки при оформлении позволит получить большую сумму кредита);
  • доступность кредита для пенсионеров;
  • снятие кредитных средств является бесплатным;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • несколько вариантов погашения кредита;
  • круглосуточная поддержка клиентов Приватбанка.

Но есть и несколько отрицательных моментов:

  • относительно небольшая сумма кредита;
  • длительное принятие решения;
  • кредит предоставляется только для клиентов банка.

Приватбанк занимает одно из первых мест в Украине по выдаче кредитов, благодаря лояльным программам, низким ставкам и выгодным условиям.

Предложения для физических лиц

Предлагает Приватбанк юа (Privat bank) депозит, кредитование, оформление страховки, удобные кассовые операции, а также функционал, доступный на приватбанк юа, либо в мобильном приложении приват банк 24. 

На официальном сайте банка есть депозитный калькулятор, который автоматически посчитает итоговую сумму выплачиваемого процента. ПриватБанк является членом Фонда гарантирования вкладов. 

Программы кредитования

Каждый частный клиент может выбрать удобную для себя кредитную программу. Доступно:

  • пользование кредитными средствами при помощи карты “Универсальная”;
  • покупка товаров — оплата частями, авто, недвижимости;
  • кредиты наличными.

Самый простой способ получить деньги в займ — оформление специальной “Универсальной” карты, позволяющей одновременно хранить как личные, так и кредитные средства. Главная особенность продукта — длительный льготный период (55 дней), за время которого можно беспроцентно пользоваться кредитными деньгами. Максимальный кредитный лимит 50 000 гривен.

Оплата частями — уникальная услуга, позволяющая разбить стоимость покупки на несколько равных платежей, которые необходимо будет выплачивать ежемесячно без каких-либо переплат. Доступна всем владельцам карты “Универсальная” или “Универсальная Gold”. 

Авто в рассрочку от ПриватБанк (Privatbank) — решение, которое принимается в короткие сроки (от 2 минут). Такая услуга позволит начать ездить на желанном транспорте уже сегодня, а плату разбить на месячные платежи. Программа работает с аукционными, новыми и подержанными машинами. Обязательный платеж — 10% от стоимости авто, а дальше фиксированная ставка на срок от 1 года до 7 лет. 

Кредит наличными под залог, где гарантом может выступать квартира, либо дом. Такая программа работает на протяжении 5 лет и предоставляет необходимые средства на обучение, отдых, ремонт или другие цели. 

Ипотека ПриватБанк (Privatbank) — специальная программа, позволяющая приобрести жилье уже сегодня. Максимальная сумма составляет 2 млн гривен, первоначальный взнос — 25%, процентная ставка от 12% до 15,5% годовых. Удобно, что приватбанк кредит на жилье предоставляет и тем, кто хочет купить квартиру, и тем, кто хочет жить в частном доме. 

Платежные карты

  • “Универсальная” — карта с кредитным лимитом, позволяющая совершать траты личных и кредитных средств;
  • “Универсальная Gold” — отличается от стандартной повышенным кредитным лимитом, а также наличием персонального банкира;
  • “Карта для выплат” — идеальное решение для зарплатных проектов, получения пенсий, стипендий, пособий;
  • “Карта юниора” — банковский продукт для подростков;
  • карты с индивидуальным дизайном;
  • ПриватБанк карты для выплат серии “пенсионная” или “социальная”, для клиентов, которые оформляют выплаты впервые и желают завести пластиковый продукт.

Дополнительные возможности

  1. Страховка приват банк юа (Privat bank) — возможность обезопасить свою жизни и здоровье при помощи оформления продукта. Клиент ежемесячно перечисляет фиксированную сумму, а банк, в случае наступления страхового случая, в короткие сроки перечисляет средства на лечение. 
  2. Покупка билетов на поезд, автобус, самолет. 
  3. Переводы с карты на карту, на карту другого банка, по реквизитам.
  4. Оплаты КУ, штрафов, парковки, пополнение мобильного. 
  5. Срочные переводы, в том числе и международные. 
  6. Валютные операции. 

ПриватБанк допомагає своїм клієнтам одержати державну податкову знижку 18% «Ти маєш на це право!»

Згідно зі ст. 166 Податкового кодексу України, погашаючи іпотеку, ви можете отримати податкову знижку на суму сплачених процентів.

Платник податку – резидент має право включити до державної податкової знижки частину суми процентів. Розмір знижки не може перевищувати загальної суми зарплати людини за цей же рік. Таке право виникає до кінця податкового року, наступного за звітним, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту купується житловий будинок або квартира, визначені платником податку як основне місце його проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла.

Сроки рассмотрения заявки

Решение о возможности выдачи кредита принимается в день предоставления необходимых документов. После получения положительного ответа до 3 дней отводится на оформление ипотечного договора. Благодаря полному юридическому сопровождению сделка заключается в кратчайшие сроки, экономя время и деньги клиента.

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня — ипотека Приватбанк. Сложная финансовая ситуация в Украине заставила многие банковские системы кардинально пересмотреть условия кредитования, снизив таким образом количество предложения для потребителей. Наиболее приемлемые ипотечные условия в настоящий момент предлагает Приватбанк. Давайте подробней рассмотрим, сколько же придется переплачивать по ипотеке жителям Украины, и есть ли какие-либо альтернативы?

Процедура оформления

Для того чтобы оформить кредитный договор и получить наличные, потребуется обратиться в ближайшее отделение Приватбанка в вашем городе. Сотрудник отделения оформит всё достаточно быстро, при наличии необходимых документов: паспорта, ИНН, данные о счёте. Иногда, сотрудником могут быть затребованы другие документы.

После предоставления всех документов и заполнения бумаг, заявка на кредит будет одобрена в течение нескольких дней.

Если заявка на кредит будет одобрен, сотрудник пригласит Вас в отделение банка, чтобы подписать все необходимые документы и перечислить деньги на ваш счет.

Условия программы

Прежде, чем взять в ПриватБанке Быстрый кредит, важно изучить условия предоставляемой услуги. Минимальная сумма займа начинается с одной тысячи гривен

Верхний предел ограничивается 50 000. Взымается единоразовая комиссия размером 4.59%, такая же и ежемесячная ставка

Минимальная сумма займа начинается с одной тысячи гривен. Верхний предел ограничивается 50 000. Взымается единоразовая комиссия размером 4.59%, такая же и ежемесячная ставка.

Выплаты производятся равными частями, их делают ежемесячно. При возникновении просрочки за каждый день насчитывают 0.065% от недоплаченной суммы. Допускается досрочное погашение без штрафных санкций.

Деньги на карту поступают не позже15-20 минут после принятия банком положительного решения. Но рассмотрение заявки может затянуться до двух часов.

Как взять кредит на покупку квартиры в банке

Чтобы взять кредит на квартиру на выгодных условиях учтите ставки по ипотеке, сроки выплаты, наличие льгот, размер первоначального взноса и тип схемы погашения займа: аннуитет или классика.

Где выгодно взять кредит на квартиру: банки

Проще всего выбрать программу, сравнив паспорта кредитов. Запросите их в каждом из интересующих банков или посмотрите в интернете. За счет стандартной формы сравнить условия быстро и удобно. В паспорте указано:

  • размер первоначального взноса;
  • тип процентной ставки – фиксированная или гибкая;
  • стоимость кредита и порядок погашения.

В числе популярных банков по выдаче кредитов на покупку жилья: «ПриватБанк», «Ощадбанк», «Украгазбанк», «КредиАгриколь», «Глобус». Минимальные ставки по ипотеке в них варьируются от 16% до 22%. Основные условия кредитования этих банков:

  1. «ПриватБанк» – 17,9% годовых при условии оформления кредита на 20 лет и первоначальном взносе 20%.
  2. «КредиАгрикольБанк» – 16,24% годовых при первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры на срок до 20 лет.
  3. «Укргазбанк» – 8% или 12% в первые 2 или 5 лет соответственно и первом взносе 30% или 50%. Далее процентная ставка составляет 22% годовых.
  4. «Глобус» – от 5,9% до 10,9% годовых на первый год в зависимости от суммы первоначального взноса. Далее ставка составляет 21,9% годовых, а срок погашения может достигать 20 лет.
  5. «Ощадбанк» – процентная ставка банка на первые 2 года 8,9%, а далее 19,99%. Первоначальный взнос от 30% и срок выплаты до 20 лет.

Если планируете расплатиться по кредиту ранее установленного банком срока, узнайте, есть ли штрафные санкции за досрочную выплату. Вас также ожидают дополнительные платежи, такие как страхование, комиссия за выдачу кредита

Обратите внимание на наличие скрытых комиссий. Если какие-то платежи вам непонятны, обратитесь к юристу

Кому дают кредит на покупку квартиры

Выдавая кредит на покупку квартиры банки детально оценивают клиента, его кредитную историю и финансовые возможности. Основные характеристики заемщика, которые учитывает кредитор:

  • возраст – как правило, выдают лицам в возрасте 25-65 лет;
  • стабильное финансовое положение и официальный доход – доход семьи заемщика должен превышать сумму ежемесячного платежа минимум в 2 раза;
  • опыт работы и гарантия трудоустройства – вы должны официально проработать на последнем месте работы не менее 12 месяцев или быть предпринимателем не менее 2 лет.

В каждого банка индивидуальные условия, поэтому, чтобы максимально повысить шансы на одобрение кредита, обращайтесь в организацию, требованиям которой соответствуете максимально точно.

Что нужно для оформления кредита на квартиру

Соберите пакет документов и предоставьте в банк. После получения положительного ответа вы подписываете договор кредитования. Изучите документ и проконсультируйтесь с юристом, если не понимаете всех условий. Содержание договора должно соответствовать паспорту кредита.

Взять ипотеку в банке: преимущества и недостатки

Купить квартиру в кредит по банковской программе выгодно и удобно по следующим причинам:

  • длительный срок кредитования – до 20-30 лет, поэтому ежемесячные платежи будут сравнительно небольшими;
  • небольшой минимальный первоначальный взнос – от 10%;
  • гарантия порядочности застройщика – банки сотрудничают с проверенными компаниями.

К недостаткам кредитования через банк отнесем:

  • высокую процентную ставку – в среднем 19-20% годовых;
  • высокие требования к заемщику – гарантия официального дохода, трудоустройства и др;
  • долгое оформление – время уходит на сбор документов и рассмотрение заявки.

Условия получения ипотеки в “ПриватБанке”

Ипотечный кредит в “Приватбанке” предоставляется на таких общих условиях:

  • получаемая сумма — от 100 тысяч до 2 млн грн;
  • максимальный срок кредитования — 20 лет;
  • минимальный взнос составляет 25% от суммы;
  • средняя ставка по ипотеке составляет 17,9% годовых;
  • без скрытых комиссий и платежей;
  • паспорт продукта “Жилье в кредит от “ПриватБанка”

Заявленная ставка по кредиту, как правило, ниже реальной (эффективной), потому, что в нее не включены страховка и комиссии банка. Они оплачиваются непосредственно при оформлении кредита.

Внимание! Каждый клиент, который оформляет ипотеку в “ПриватБанке”, обязательно оплачивает страховку предмета кредитования (0,5% от его стоимости) и личную страховку (0,5% от остатка задолженности). Дополнительно “ПриватБанк” позволяет оформить кредит на жилье под залог уже имеющейся недвижимости

Специалисты банка оценивают стоимость залога, а сумма, равная половине его стоимости, предоставляется банком в кредит сроком до 5 лет под 20,9% в год

Дополнительно “ПриватБанк” позволяет оформить кредит на жилье под залог уже имеющейся недвижимости. Специалисты банка оценивают стоимость залога, а сумма, равная половине его стоимости, предоставляется банком в кредит сроком до 5 лет под 20,9% в год.

В “ПриватБанке” существуют четкие требования по предоставлению ипотеки:

  1. Возраст заемщика. Оформление кредита строго ограничивается сроком выхода клиента на пенсию. Иными словами, заемщик обязан полностью выплатить кредит до момента выхода на пенсию. Поручители должны быть примерно одного возраста с клиентом (или чуть моложе).
  2. Официальный доход. Вероятность одобрения кредита повышается, если ипотеку оформляет семья, в которой официально работают оба супруга. При этом оплата по ипотеке не должна превышать 50% расходов всех членов семьи, в том числе детей. Неофициальные доходы не учитываются при расчете графика платежей по ипотеке.
  3. Кредитная история. Эту информацию предоставляет Бюро Кредитных Историй. Если у клиента есть просроченные текущие кредиты или проблемы с погашением займов в прошлом, банк может отклонить заявку.

Недавно “ПриватБанк” провел очередное снижение процентных ставок по программе кредитования на покупку жилья. В частности, кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке снизился до 15,5%. Жилье, купленное в кредит на первичном рынке, обойдется дешевле, поскольку процентная ставка составляет 14,9% в год.

Выгодные предложения ипотечного кредитования делают “ПриватБанк” одним из лучших финансовых учреждений. Ежемесячно более 200 украинских семей пользуются услугами банка для покупки собственного жилья.

Справка! Для этого в банке была создана специальная программа “Жилье в кредит”. Она предоставляет прозрачные условия предоставления займа, позволяет выплатить его досрочно, а клиент получает профессиональное сопровождение не только на этапе оформления сделки, но и в течение всего срока действия кредита.

Карточка «Универсальная»

На смену персональному кредиту наличными ПриватБанк придумал новшество под названием Карта «Универсальная». По сути – это платёжная карта с возможностью предоставления по ней кредитных средств на суму от 500 до 25 000 гривен. Пользователю в качестве бонуса даётся 55 дней беспроцентного периода для погашения долга ПриватБанку.

По истечении данного срока вступает в силу базовая ставка в размере 2,9% процентов в месяц на остаток задолженности (34,8% годовых). К сожалению, ПриватБанк старательно умалчивает о том, что 55 дней льготного периода начисляются не со дня предоставления кредита, а с первого числя месяца в котором это произошло.

Так, получив кредит 31-го числа, льготный период для клиента закончится через 24 дня. При не своевременном погашении кредита также насчитывается пеня в размере 5,8% в месяц и штраф за нарушение сроков платежей в размере не менее 500 гривен. Таким образом, из небольшого долга, который вовремя не погашен, вырастает вполне солидная сумма с перспективой стремительного роста.

Кредитный калькулятор ПриватБанка для услуги ипотека

На сайте Привата есть калькулятор, который предварительно рассчитывает проценты и платежи на жилье в кредит. Такой -же калькулятор вы сможете найти на этой страничке ниже.

Кредитный калькулятор на ипотеку предлагает три варианта расчетов: первичный или вторичный рынок, недвижимость банка. Для каждой из этих позиций будут отличаться размер аванса, ставка по кредиту, размер страхования недвижимости, страхование жизни и разовая комиссия. Одинаковыми остаются минимальная и максимальная стоимость недвижимости – 134 тысячи и 4 миллиона гривен.

Чтобы узнать, сколько придется платить за ипотеку, нужно указать стоимость жилья в гривнах и предполагаемый размер первого взноса.


Калькулятор

Калькулятор предлагает диапазон стартового платежа от 500 тысяч до 1,9 миллиона в гривнах. Если мы указываем, что заплатим полмиллиона сразу, то программа выдает такие расценки:

  • Ежемесячный платеж – 19 221 грн.
  • Страхование недвижимости – 10 000 в год.
  • Страхование жизни – 7500 в год.

Чтобы узнать согласен ли банк одобрить вам такой кредит, нужно ввести свой мобильный номер и указать пароль, который на него придет. 

Жильё в кредит от ПриватБанка

Квартира в кредит – это единственный для многих семей способ обзавестись собственной жилой площадью. Данный вид кредитов в ПриватБанке самый менее распространённый, а учитывая нынешние тенденции на рынке недвижимости – практически нереальный в получении для потенциального клиента. Максимальный срок до 20 лет, а процентная ставка составляет 18% годовых.

На этом все плюсы заканчиваются. Из минусов следует отметить, что кредит на жильё ПриватБанка можно получить при условии оплаты минимального аванса в сумме 25% от стоимости недвижимости, банк требует от заёмщика застраховать себя, свою трудоспособность и жильё, которое он приобретает, в пользу ПриватБанка. Ну а квартира или дом, купленные в кредит являются залогом по договору кредитования.

Топ 5 предложений банков Украины на готовое и строящееся жилье

  • Помимо Приватбанка в Украине выдают кредит на жилье еще несколько финансовых организаций. Большинство из них являются частными, поэтому говорить о низких процентных ставках не имеет смысла:
  • Кредобанк — минимальная годовая ставка составляет в среднем 20,85%. Основная особенность банка — нет одноразовых и ежемесячных комиссий, но минимальный первоначальный взнос от 30%. Кредобанк позволяет оформить ипотеку только на вторичную недвижимость.
  • Марфин Банк — программа получила название «Жилье в кредит». Средняя годовая ставка составляет 20,99%, а одноразовая комиссия 0,99%. Первоначальный взнос также равен 30% от стоимости жилья, но ежемесячных комиссий нет.
  • Укрсоцбанк — минимальная годовая ставка 22,60%, с одноразовой комиссией 1,25%. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет, а аванс не менее 50%. Несмотря на такие серьезные условия, кредит может быть оформлен на любую сумму.
  • Таскомбанк — максимальный срок кредитования также составляет 10 лет, а годовая процентная ставка 24%. Заемщику придется оплатить аванс, размером в 24% от суммы ипотеки, а также одноразовую комиссию (1%).
  • Ощадбанк — единственный государственный банк, условия кредитования которого максимально приближены к классической ипотеке. Максимальный срок выплат составляет 20 лет, но в качестве залога придется оставить недвижимое имущество. Годовая процентная ставка — 23%, а одноразовая комиссия — 1,5%. Организация не ограничивает минимальный срок выплат — можно погасить задолженность на следующий день.

Условия кредитной программы

Такую ссуду могут получать:

  1. Физические лица. Перед тем как оформить «Теплый кредит» в ПриватБанке, требуется получить карту «Универсальная». Если она есть, то можно сразу же отправляться в отделение с необходимыми документами. Набор документов стандартный. Оформление возможно любым способом: в отделении, на сайте. Сегодня выдача этих займов приостановлена банком, так как государство пока не выплачивает компенсации. В бюджете страны заложено 400 млн. гривен для выплаты компенсаций по «Теплым кредитам» и вполне возможно, что уже в ближайшее время на указанных условиях удастся получить займы.
  2. Объединения совладельцев многоквартирных домов.
  3. Частичное возмещение доступно и для юридических лиц. Условия по программе, в этом случае, несколько отличаются.

По сути, ПриватБанк предлагает рассрочку, для получения которой используется сервис «Оплата частями». Это гарантирует, что клиент не будет вносить дополнительно проценты за использования ссуды. Что касается клиентов юридических лиц, то за обслуживание такого займа начисляется 2,9% годовых. Срок кредитования до 2 лет, а доступная сумма — 50 тыс. гривен.

В рамках программы разрешается приобрести (в зависимости от того физическое или юридическое лицо обращается):

  1. Твердотопливный котел.
  2. Радиаторы водяной системы отопления.
  3. Оборудование и материалы для проведения работ по утеплению помещения.
  4. Двухкамерные энергоэффективные металлопластиковые окна.
  5. Тепловые насосы воздух-вода.
  6. Энергоэффективное оборудование и материалы.
  7. Системы освещения для подъездов. В том числе мероприятия по модернизации систем освещения общественных мест.
  8. Тепловые счетчики.
  9. Приобретение и установка дверей для мест общественного пользования, в том числе для подъездов, подвалов, чердаков и технических помещений.
  10. Создание/ремонт индивидуальных тепловых пунктов.
  11. Покупка приборов учета тепловой энергии, воды (как холодной, так и горячей).
  12. Системы солнечного теплоснабжения.

То, какую часть кредита внесет государство, зависит от типа оборудования и типа клиента, обратившегося за кредитом. Так, для приобретения котлов предусмотрена компенсация в 20% от стоимости, для утепляющих материалов и оборудования – 35%. Для юридических лиц, ОСМД или ЖСК – 40-70%.

Условия получения кредита для юридических лиц:

  1. Валюта кредита – гривна.
  2. Сумма – до 2 миллионов гривен без учета первого взноса.
  3. Погашение – равными частями на протяжении срока погашения. Первые 3 месяца выплачиваются только проценты.
  4. Ставка годовых – 18%.
  5. Не требует залога и любого другого обеспечения.
  6. Срок погашения 7 лет.

Разновидности кредитов Привате

Все виды условно можно разделить на:

  1. Целевые – кредитные средства, оформляющиеся под определённую покупку. Это может быть техника для кухни и дома, мебель, автомобиль, квартира. В эту категорию входит и оплата за обучения. То есть всё, что вы решили приобрести и знаете, что именно вам нужно.
  1. Универсальные – без обозначения конкретной цели. Вы можете занять деньги в кредит в ПриватБанке на свои нужды, не указывая при этом, на что они потребовались.

В любом случае, вы должны будете погасить задолженность перед банком, согласно условиям договора, по рассчитанной схеме выплат денежного кредита ПриватБанка.

Если вам нужны наличные, то получить их в ПриватБанке тоже вполне возможно. Для этого есть несколько способов.

Условия предоставления кредита на жилье

Поскольку кредит большой,  условия его выдачи достаточно жесткие. Банки страхуют свои финансовые риски. Изучаем детальнее.

Кто может обратиться за кредитом?

Получить ипотеку в банке может любой гражданин Украины. Для этого надо быть официально трудоустроенным  или зарегистрированным частным предпринимателем. Возраст не должен быть пенсионным. Также нужно будет подтвердить размер своего ежемесячного дохода.

Есть ли дополнительные требования к финансовому состоянию?

После Вашего обращения за кредитом сотрудники банка скрупулезно подсчитают не только Ваш официальный доход, но могут взять во внимание и неофициальные поступления в Ваш бюджет (работа по совместительству, подработки). Но в любом случае, плата по обслуживанию кредита не должна превышать 50 % Вашего ежемесячного дохода

Т. е. если Вам по кредиту нужно выплачивать 10 тыс. грн в месяц, Ваш доход должен быть не менее 20 тыс. грн.

Много ли придется переплачивать?

В среднем ставки по ипотеке составляют от 18 % до 24 % годовых. Максимальный срок предоставления кредита практически у всех банков одинаков – 20 лет, обязательный первоначальный взнос самого заемщика – от 30 % стоимости жилья.

Заемщик дополнительно оплачивает:

  • разовую комиссию за получение кредита  – от 0,5 % до 2 % от суммы кредита;
  • ежегодно оплачивает страховые полисы  – примерно 0,3 % от суммы залога (страхование недвижимости)  и 0,6 % от суммы кредита (страхование жизни заемщика).

Во время оформления ипотеки нужно будет:

  • оценить жилье – за это платят оценщику разово около 1500 грн;
  • оформить договор залога через нотариуса, чьи услуги обойдутся в сумму от 4600 грн и плюс государственная пошлина – 0,1 % от суммы залога (разово).

Куда обращаться за ипотекой?

Если же сравнивать сложность получения ипотечного кредита в государственных и частных банках, то в первых его взять сложнее. Частные банки лояльнее в плане подтверждения дополнительных доходов

Они могут брать во внимание, например, выписки по счетам, чеки на крупные покупки и т. д

Некоторые банки, видя, что доходов у заемщика не хватает, принимают документы о доходах членов его семьи, которые выступят поручителями по кредиту.

Некоторые украинские банки дают кредиты не только на готовое жилье, но и на то, что еще строится. Хотя таких банковских программ и немного, но они есть, например, у Ощадбанка, Укргазбанка, Кредобанка, Полтава-Банка.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий