Как взять кредит Беларусбанк на жилье

Необходимые документы и требования к получателю ипотеки

Получить любой из перечисленных видов кредитов могут:

Работающие люди;

  • Пенсионеры по возрасту или инвалиды;
  • Владельцы малого бизнеса (ИП).

Для подачи заявки первые 2 группы граждан должны предоставить следующие документы:

  1. Оригинал и копии паспорта (свой и поручителя(ей));
  2. Справки о доходах от всех участников договора;
  3. Разрешение на предоставление кредитной истории из Кредитного регистра для заявителя и поручителей;
  1. Согласие на обработку личных данных;
  2. Документ для определения размера кредита – предварительный договор купли-продажи, например. Или работник кредитной службы может получить эту информацию самостоятельно.

Для оформления кредита индивидуальным предпринимателем нужны следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации ИП и сопутствующих лицензий (оригиналы и копии);
  2. Справка из банка, в котором открыт операционный счёт, о движении денежных средств за 3 месяца на нём. Если предприниматель работает без него, то справка не требуется. Взамен предоставляется налоговая декларация за последний квартал.
  3. Справка о всех налоговых отчислениях за последние 3 месяца.

Кроме основных документов потребуется договор о залоге. В качестве последнего можно использовать жилые и нежилые помещения, а также автотранспорт.

Перечень документов можно скачать по следующим ссылкам:

После сбора всех необходимых документов для оформления кредита на покупку жилья нужно обратиться в одно из учреждений:

  1. Офис ипотечного кредитования, к которому относится адрес регистрации заявителя или расположение покупаемого жилья.
  2. В любой отдел ипотечного кредитования в Минске (только для жителей города).
  3. При включении заявителя в перечень, по которому выдаётся льготный кредит – в службу льготного кредитования.

Разнообразие кредитов, предлагаемых в ОАО «АСБ Беларусбанк» и предназначенных для финансирования покупки жилья населением, позволяет за минимально возможную сумму обзавестись личной жилплощадью.

Другие кредиты Беларусбанка на приобретение жилья

Беларусбанк в 2021 году также предоставляет и другие виды кредитов на жилье:

НаименованиеПериод кредитования, годаПроцентыОбъем заемных средств
Ипотека с намиДо 20Первые 36 месяцев – ставка рефинанс. НБ РБ – 2,51 проц. пункта, то есть 7,99% С 37 месяца – ставка рефинанс. НБ РБ + 1,5 проц. пункта, то есть 12%До 90% от стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента
Покупка квартиры и дома по системе стройсбережений Система стройсбережений заключается в 2 этапах: 1 этап. Открытие «Жилищно-накопительного» депозита 2 этап. Выдача кредита Беларусбанком.До 2011,5% (ставка рефинанс. НБ РБ + 1 проц. пункта) или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок с месяца, когда был заключен сберегательный договор по месяц, когда был заключен договор кредитования, увеличенная на 1%До 70% от стоимости покупки. Объем заемных средств определяется на основе обшей суммы денег сберегательного этапа и способности выплачивать ссуду.
Кредиты на строительство жилья
На строительство или восстановление жилья с использованием субсидийной оплаты на погашение (на основе гос. документа главы государства № 240)До 2013,5% (ставка рефинанс. + 3%)В рамках нормируемой цены жилого помещения в максимальном объеме, которая устанавливается органами государства об оказании субсидийной помощи и платежеспособности заемщика
На постройку жильяДо 2013,5% (ставка рефинанс. + 3%)До 90% от цены строительства/восстановление объекта, предназначенного для жилья/суммарной стоимости жилищных облигаций в номинальном значении с учетом платёжеспособности заемщика
На строительство квартиры и дома по системе стройсбереженийДо 2010,5% (ставка рефинанс.) + 1 проц. пункт или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок – с месяца заключения соглашения жилищных сбережений по месяц, который предшествует месяцу заключения договора о кредите, увеличенная на 1%До 75% от общей стоимости постройки жилого объекта

Льготное кредитование Беларусбанка представлено кредитом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставляется займ заявителям, которые строят жилые объекты в домах и индивид. дома, предназначенные для жилья.

Также необходимо находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит выдается на срок до 20 лет, ставка составляет 5,25% (ставка рефинанс. НБ РБ составляет 10,5%/2) + 3%, то есть 8,25%.

Размер выдаваемых заёмных средств не более 75% от общей стоимости постройки жилого объекта, не более 90% — для семей, которые имеют на дату заключения договора с банком троих и более детей, не достигших совершеннолетия.

Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13.

Заявление об оказании финансовой помощи

Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос

органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

Финансовая помощь молодой семье предлагается в объеме 10% от общего долга по полученным ссудам при рождении (удочерении, усыновлении) 1 ребенка и 20% – 2 ребенка.

Лизинг

Физическим лицам доступны услуги лизинга для осуществления следующих покупок:

  • Транспортных средств;
  • Предметов, используемых в течение длительного периода времени;
  • Недвижимого имущества;
  • Товаров, входящих в совместные программы.

Расчет лизинговых платежей осуществляется с помощью калькулятора лизинга.

Оплату всех займов можно осуществлять различными способами, выбрав наиболее удобный. Однако многие пользователь задают вопрос: «Как оплатить кредит Беларусбанк через ЕРИП?». Сделать это предельно просто:

  • Вставить платежную карту в инфокиоск;
  • Ввести ПИН-код;
  • Выбрать категорию «Платежи»;
  • Нажать на кнопку «Оплата кредитов» и перейти в соответствующую категорию.

После этого остается ввести требуемые данные, совершить операцию и взять чек.

Сколько придется платить?

Предположим, вам не хватает для покупки квартиры 20 тысяч долларов (условно — 40 тысяч белорусских рублей). Мы рассчитали платежи и переплату на примере кредита от Банка БелВЭБ (самая низкая основная процентная ставка).

Максимальный ежемесячный платеж для такого кредита на срок 20 лет составит примерно 600 рублей, а общая переплата — около 52 216 рублей (если погашать все в срок и по графику).

Выбрать подходящий кредит в банках Беларуси:

Партнер проекта: Группа компаний «А-100 Девелопмент» 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Беларуси. Сейчас компания предлагает специальные условия приобретения готовых квартир в жилых районах «Новая Боровая» и «Зеленый Бор» — 5,5% годовых, что является самым низким показателем на белорусском рынке.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Льготный кредит

Их выдает только «Беларусбанк» согласно Указу Президента РБ № 13. Процентные ставки по ним отличаются в зависимости от того, к какой категории отнесли кредитополучателя.

1% годовых, если это:

  • дети-сироты;
  • многодетные семьи;
  • граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

3% предлагают жителям городов и поселков с населением до 20 тыс. человек, а также жителям городов-спутников Минска: Фаниполь, Логойск, Заславль, Дзержинск, Смолевичи, Руденск.

Независимо от места проживания, от 5% предлагается:

  • семьям, в которых есть дети-инвалиды;
  • военнослужащим;
  • сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
  • судьям, прокурорам;
  • ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
  • талантливой молодежи (специальный фонд);
  • проживающим в служебных квартирах;
  • населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
  • гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
  • молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Даже если вы уверены, что попадаете в вышеуказанный список, получить такой кредит можно только при условии, что вы внесены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подошла ваша очередь. Списки формируются в местных администрациях.

Сумма кредита — до 90% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, у которых 4 и более детей. Им выделяется все 100%. При этом существуют нормативы общей площади на 1 человека, которая кредитуется. Для Минска — 15 квадратных метров.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся или приобретаемой квартиры.

Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.

Даже на первый взгляд все не так просто и доступно, как обещают. В реальности все еще сложнее, так как в очередях для нуждающихся необходимо ждать несколько лет, а в случае с молодыми семьями — более 10 лет.

«Удачное обновление»

Этот кредит не предназначен для покупки жилья . Его назначение – погасить основную часть займа, взятого в другом банке.

Он выдаётся на следующих условиях:

  • Срок: меньше 10 лет;
  • Размер: не больше, чем задолженность без учёта процентов;
  • Ставка: основная + 4%.

Условия кредита

Дополнительные необходимые условия для получения:

  1. Получить этот кредит может только тот, на кого был оформлен первый заём.
  2. У заявителя не должно быть долгов по кредитным картам или других кредитов.
  3. Отсутствуют просроченные платежи.
  4. До окончания выплат по жилищному кредиту осталось более 3 месяцев.

Если эти требования будут удовлетворены, то рефинансировать долг будет просто.

Виды кредитов, достоинства и недостатки

Перечень кредитов, предлагаемых этой организацией приведён в перечне ниже.

Перечень услуг

Они обладают следующими достоинствами:

  • Отсутствие каких-либо штрафов за преждевременную выплату долга;
  • Одинаковый пакет документов, необходимых для оформления кредита;
  • Удобные и быстрые способы возврата средств: мобильный или интернет-банкинг, специальные автоматы и киоски;
  • Если заёмщик имеет счёт для начисления зарплаты или пенсии, то предъявлять справку о доходах не нужно;
  • Выделенные средства не выдаются на руки, а переводятся на счёт продавца недвижимости.

К недостаткам этих кредитов можно отнести «плавающую» процентную ставку.

Это связано с тем, что основу последней составляет государственная ставка рефинансирования. Она может изменяться в большую или меньшую сторону, тем самым изменяя размер выплат.

Действующая ставка

Приобретение и строительство жилья по системе стройсбережений

Беларусбанк предлагает гражданам воспользоваться системой строительных сбережений. Для этого клиент открывает специальный вклад, вносит на счёт денежные средства. На депозите аккумулируются также начисленные проценты. По истечении установленного договором периода клиент обращается за получением займа. Срок пользования денежными средствами составляет до 20 лет с момента перечисления займа. Выдача осуществляется путём перевода денег на счёт собственника недвижимости.

Выделяемая сумма может достигать 75% от общей стоимости объекта. Конкретный размер определяется работниками банка с учётом следующих факторов:

  • размер накоплений на счёте;
  • величина дохода;
  • уровень доходов поручителей по займу;
  • кредитная история;
  • рыночная цена объекта недвижимости.

Ставка за пользование займом может быть установлена на уровне ставки рефинансирования — + 3%. В таком случае она пересматривается сразу, как только Национальный банк изменяет данную величину. Клиент может выбрать средневзвешенную ставку. Тогда к расчёту принимается ставка рефинансирования, действовавшая в период с момента заключения депозитного договора до месяца, предшествовавшего выдаче денег. Взять кредит Беларусбанка на жилье на указанных условиях может гражданин, который ранее оформил накопительный вклад по системе строительных сбережений.

Как выплачивать долг? ↑

Предусмотрены следующие способы погашения кредитного долга:

  • наличными платежами через кассы отделений Беларусбанка;

при помощи услуги автооплата, которую можно зарегистрировать в виде периодического платежа, платежа по требованию, платежа по выставленной задолженности;

в инфокиосках Беларусбанка;
при помощи системы интернет-платежей;
использовать досрочное погашение без применения штрафных санкций;
при помощи системы М-банкинг, позволяющей осуществлять платежи в любое время суток при помощи мобильного устройства.

Если же вы решили получить кредит на покупку жилья без первоначального взноса в Сбербанке, то вам необходимо ознакомиться со следующей информацией.

Как получить льготный кредит на покупку жилья? Читайте здесь.

Требования, какие нужно подготовить документы

Для того, чтобы взять потребительский кредит потенциальный заемщик должен соответствовать следующим параметрам:

  • статус – физическое лицо,

  • это может быть гражданин РБ, представитель другой страны или лицо, не имеющее гражданства,

  • постоянное место жительства – Беларусь,

  • обязательно наличие стабильного заработка на территории РБ.

Перечень документов, которые потребуется представить банку, можно разделить на две части:

1. Общий список – он единый для обоих видов потребительского кредитования. Сюда входят следующие бумаги:

  • документ, подтверждающий личность потенциального заемщика (например, белорусский паспорт),

  • справка об уровне дохода или выписка (если деньги зачисляются на банковскую карточку),

  • согласие заявителя на предоставление банку кредитного отчета из соответствующего реестра НБ РБ,

  • согласие заемщика на обработку его персональных данных. 

 2. Дополнительные бумаги – их состав различается в зависимости от выбранного кредитного продукта.

Так, при выборе потребительской ссуды «Партнёр Оптимальный» дополнительно нужно будет приложить счет-фактуру, с указанным в ней производителем товара, на покупку которого оформляется кредит.

При подаче заявки на приобретение автомобиля Geely по программе «Альтернатива» к общему пакету документов нужно будет приложить:

  • договор купли-продажи машины,

  • свидетельство о регистрации авто, разрешение на эксплуатацию машины в дорожном движении и т.д. (при передаче транспортного средства в залог банку).  

Отдельно стоит подчеркнуть, что в беларусбанк кредиты выдаются не только гражданам, работающим в найме, но и индивидуальным предпринимателям, а также лицам, осуществляющим безлицензионную деятельность. Так, в первом случае пригодятся следующие документы:

  • лицензия/свидетельство о прохождении государственной регистрации,

  • информация о доходах, полученных ИП,

  • справка из банка о движении денег по счету в течение последних 3 месяцев,

  • документ из налогового органа, подтверждающий уплаченные налоги и сборы.

Физическим лицам, занимающимся безлицензионной деятельностью, потребуются следующие бумаги:

  • документальное подтверждение полученных доходов, 

  • извещение о факте присвоения УНП (учетный номер плательщика налогов).

Можно ли получить без справок и поручителей

В Беларусбанке кредит на потребительские нужды можно получить без подтверждения дохода (в этом случае не нужно будет показывать справку об уровне заработка) при соблюдении следующего условия: в отношении заявителя должна быть произведена оценка платежеспособности исходя из дохода, равного 20 базовым величинам.

Взять потребительскую ссуду без привлечения поручителей можно в рамках кредитной программы «Партнер Оптимальный».  

Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

Среди преимуществ стоит выделить:

  • Справку о доходах можно не предоставлять, если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
  • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя.
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
  • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период, если собственных средств недостаточно.
  • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.

Среди недостатков можно отметить:

  1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
  2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
  3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке

Предоставление кредита на строительство жилья в Беларусбанке подразумевает следующие условия, которые представлены в таблице.

На что предоставляетсяСрок, годаГодовая процентная ставка, % / Оплата %Размер ссудыОбеспечение
Строительство помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигацийДо 2013,5 (3 процентных пункта + ставка рефинансирования НБ РБ – 10,5%) / По факту использования займаНоминальная стоимость жилищных облигаций покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей).До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) помещения, которое строится и поручительство.
Строительство или реконструкция индивидуальных квартир и жилых домовДо 20Стоимость реконструкции или строительства покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). Для семьи, у которой три и больше несовершеннолетних детей – покрывается до 95%.До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) жилого помещения, которое реконструируется или строится.

Также нужно учитывать, что процент кредита плавающий, то есть при изменении ставки рефинансирования НБ РБ (10,5%), общая ставка за использование заемных средств может измениться.

При кредите на постройку помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигаций погашение тела кредита должно осуществляться по окончанию 18 мес. (при введении в использование жилого дома после строительства), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты оформления кредитного договора.

Погашение тела кредита на строительство или реконструкцию индивидуальных квартир и жилых домов должно осуществляться:

  1. При целевом использовании ссуды в жилых домах, которые имеют много квартир, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты заключения кредитного договора.
  2. При целевом использовании заемных средств в одноквартирных домах/помещениях в блокированных домах, предназначенных для жилья, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже четырех лет с даты заключения договора.

Особенности получения кредита наличными

Стоит отметить, что по доступным на сегодняшний день в банке Беларуси кредитам, выдаваемым на потребительские нужды, не предусмотрено получение заемщиком ссуды наличными деньгами. 

Заемные денежные средства предоставляются клиенту с учетом следующих особенностей:

  • по ссуде «Партнер Оптимальный» – кредит предоставляется путем безналичного перечисления денег на расчетные счета третьих лиц. Основанием проведения транзакции выступает счет-фактура, предъявленная заемщиком,

  • по кредиту «Альтернатива» – заемные денежные средства переводятся безналичным способом на расчетный счет СЗАО «БЕЛДЖИ» или его официальных дилеров. 

Таким образом, в беларусь банк кредиты, выданные на удовлетворение потребительских нужд, в настоящее время переводятся только безналичным способом. 

«Ипотека с нами»

Этот займ выдаётся гражданам, которые покупают готовое жильё, участвуют в долевом строительстве или приобретают для последнего жилищные облигации у следующих строительных организаций:

  • ООО «ТРАЙПЛ»;
  • ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»;
  • «Дана Холдингс»;
  • ООО «СтройФормула».

Перечень компаний

Условия, на которых банк выдаёт кредит, следующие:

1. ООО «ТРАЙПЛ»:

  • Срок: до 20 лет;
  • Ставка:
  • 1-12 месяцы: основная ставка, уменьшенная на 1%;
  • 13 месяц и далее: основная ставка + 3%;
  • Размер кредита: до 90% от цены квартиры или облигаций с учётом дохода заёмщика.

2. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»:

  • Срок: до 20 лет;
  • Ставка:
  • 1-12 месяцы: основная ставка, сниженная на 2%;
  • 13 месяц и до окончания выплат: основная ставка, повышенная на 3%;
  • Размер займа: до 90% от цены жилья или облигаций.

3. «Дана Холдингс»;

  • Срок: до 20 лет;
  • Ставка:
  • 1-36 месяцы: Основная ставка уменьшенная на 2,51%;
  • 37 месяц и далее: 1,5% + основная ставка;
  • Размер кредита: не более 90% от стоимости жилья или облигаций.

ООО «СтройФормула».

  • Срок: до 20 лет;
  • Ставка:
  • 1-12 месяцы: основная ставка, уменьшенная на 2%;
  • 13 и последующий месяцы: основная ставка, повышенная на 3%;
  • Размер займа: до 90% от стоимости облигаций или недвижимости.

Кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.

То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.

Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.

Особенности кредита на реконструкцию по указу №75

По сравнению с другими видами кредитования, этот продукт имеет свои особенности. К ним относятся следующие моменты:

  • действие кредитной программы распространяется на граждан республики. Если лицо не имеет гражданства республики или является иностранным подданным, то получение кредита возможно при условии проживания в местах численностью не более 20 тысяч человек;
  • данный вид кредитования доступен лицам с определенным доходом. Правительством разработана специальная схема определения обеспеченности семьи. Для этого берется совокупный доход на каждого члена за последний год. Если его величина не превышает сумму потребительского минимума умноженную на два, у семьи есть шанс на получение льготного займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафных санкций;
  • максимальный срок погашения – 10 лет;
  • привилегированная процентная ставка – 3% годовых;
  • четкое целевое назначение. Заем берется только на проведение капитального ремонта помещения или его реконструкцию. Так же разрешено строительство хозяйственных помещений в счёт кредитных средств.
  • сумма займа не может превышать 90% от предполагаемых расходов, необходимых для улучшения жилищных условий. Но при этом она не может быть больше, чем 300 минимальных размеров оплаты труда (базовых окладов).

Условия для получения

  • является трудоустроенным лицом. Если владелец реконструируемого помещения по каким-то причинам является безработным, допустимо оформление ссуды на одного из совершеннолетних членов семьи. Главное условие – эта особа должна иметь постоянный, подтвержденный доход;
  • быть совершеннолетним и дееспособным.

Виды кредитов

Беларусбанк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  1. На приобретение квартиры. Для получения кредита требуется первоначальный взнос в размере 25% стоимости жилья. Обязательно подтверждение дохода. Это объясняется длительным сроком кредитования и большой суммой займа. При покупке жилья с чистовой отделкой ипотека выдается на всю стоимость жилплощади.
  2. Кредит для молодой семьи. Процент по займу равен ставке рефинансирования. Документы предоставляются в банк после ввода жилья в эксплуатацию. Сумма ипотеки не превышает 90% стоимости жилья.
  3. Заем на приобретение или строительство дома. Кредиты предоставляются лицам, покупающим жилье, возведенное по государственным заказам. Процентная ставка составляет 28-38,5% годовых. Максимальный срок кредитования — 15 лет. Сумма займа равна 75% стоимости дома. Возможно досрочное погашение без штрафов и неустоек.
  4. Льготную ипотеку. Клиент может участвовать в программе государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Субсидия выплачивается однократно. Гражданину предоставляется право самостоятельной оценки стоимости жилого объекта. Максимальная сумма льготного кредита — 71 тыс. бел. руб.

Беларусбанк предлагает клиентам кредит для молодой семьи.

Какие документы нужно предоставить

При оформлении ссуды на покупку/строительство жилья обязательно потребуется широкий перечень документов. Условно их можно разделить на две части: для заемщика и для объекта недвижимости, приобретаемого в кредит. 

Для заемщика

При оформлении в беларусбанке кредита на покупку жилья в Беларуси заемщику необходимо будет подготовить следующий пакет документов: 

  • анкета, заполненная по форме банка,

  • паспорт, в том числе поручителя (при наличии),

  • справка, подтверждающая уровень доходов заемщика,

  • согласие на предоставление кредитного отчета Национальным банком РБ,

  • согласие на работу с персональными данными заявителя.

Если заемщик имеет статус ИП, то ему необходимо будет представить:

  • свидетельство, подтверждающее регистрацию в качестве ИП,

  • данные по доходам,

  • выписку с расчётного счета, выданную банком, в котором обслуживается предприниматель,

  • налоговую декларацию. 

Следует иметь в виду, что приведенные выше списки не являются исчерпывающими. В зависимости от вида выбранной кредитной программы данный перечень может меняться. 

Для приобретаемого жилья

Также ряд документов необходимо подготовить и на сам объект недвижимости. Сюда относятся следующие бумаги:

  • договор купли-продажи жилья,

  • выписка их ЕГРНИ,

  • заключение о стоимости объекта недвижимости, составленное независимым оценщиком.

В случае оформления ссуды для строительства жилья потребуются следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации участка земли, на котором планируется стройка,

  • справка о необходимом объеме финансирования для строительства жилья,

  • договор строительного подряда (если привлекаются подрядчики). 

Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?

Беларусбанк охотно предоставляет различным слоям населения кредитные займы на покупку недвижимых объектов. Подобная практика выгодна самому банку и способствует решению жилищной проблемы в рамках всей страны.

Кредит предоставляется в белорусских рублях, и его размер определяется платежеспособностью получателя.

Проценты по кредиту выплачиваются на протяжении всего срока фактического пользования займом.

Согласно действующему в стране законодательству, размер единоразового денежного займа на приобретение жилой недвижимости не должен превышать 90% от её стоимости.

В том случае, если речь идёт о многодетных семьях или семьях, содержащих несовершеннолетних детей, порог кредитной суммы может быть увеличен до 95%.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий