Как заработать на квартиру? План действий

Поставьте цель

Здесь есть 4 основных этапа:

Для начала определитесь, сколько денег нужно накопить. На это влияют параметры будущей квартиры:
1. Регион, город и улица
2. Площадь
3. Расположение
4. Этаж
Изучите среднюю цену на подходящие квартиры и накиньте сверху 10–15% на возможное подорожание, документы, риэлтора и прочие расходы. Например, если квартира стоит 7,5 миллионов рублей, поставьте цель в 9 млн.
Определитесь, на каких условиях вы готовы взять квартиру. Если в ипотеку, то достаточно заработать на вступительный взнос, а если вы против кредита, нужно накопить всю сумму.
Последний фактор — срок, в который вы хотите уложиться. Он зависит в том числе и от вашего дохода. Например, если вы зарабатываете 100 000 в месяц, накопить 5 млн на квартиру за 3 года попросту невозможно.

После определения срока ставим цель для каждого отрезка времени.

Есть ли смысл в кредите на квартиру

Кредит на квартиру и рассрочка. Этими способами пользуются тогда, когда полной суммы не хватает для покупки квартиры. Это нормальная практика, но вы должны оценивать сколько вы переплатите и свои реальные заработки в месяц. Если вам нужна рассрочка на год, то можно воспользоваться и немного переплатить, чтобы купить нужную квартиру.

Но если вы хотите взять рассрочку на 10 лет и при этом денег у вас не слишком много, то делать этого не стоит. Очень большая вероятность столкнуться с непредвиденными трудностями по оплате рассрочки и потерять квартиру.

Плюс вы переплатите за это время стоимость квартиры в два раза. Нет смысла думать о рассрочке на 10-15 лет, лучше думайте о том как заработать на квартиру и купить её за наличные. Этот путь будет быстрее и вы будете рады результату.

Государственные программы для покупки квартиры

Слышали о программах помощи молодым семьям, о программах для военнослужащих, о выделении квартир за заслуги, за выслугу лет, за достижения в спорте и т.д. На самом деле, если надеяться на государство, то квартиры у вас скорее всего тоже не будет никогда.

В этих программах выделяют квартиры либо ну очень нуждающимся, тем кому реально крайне необходимо – инвалидам после войны, семьям с 10 детьми и тем, кто в первоочередном списке.

Мы думаем, что вы с руками, ногами и всё у вас хорошо, поэтому государственная программа вам не предвидится. Квартиры там получают ещё работники государственных органов. Высшее руководство зарабатывает деньги. Обычный распил имущества и передача своим же.

Обычным людям в очередях на квартиру можно провести всю жизнь. У вас достаточно сил, чтобы заработать на квартиру самостоятельно и ни на кого не надеяться. Вариант с помощью государства скорее всего не для вас.

Как заработать на продаже квартир?

Рассмотрим еще один вариант получения дохода благодаря спекуляциям. У состоятельных людей он является одним из наиболее популярных. Как известно, стоимость жилья имеет тенденцию к увеличению. Если и наблюдаются некоторые спады, то они лишь временные. Предлагаем сыграть на перепродаже квартир. При наличии свободных денег приобретайте жилье в новостройке. Через два-три года можно будет перепродать его с серьезной выгодой.

Еще один популярный вариант – срочный выкуп квартиры. Когда человеку требуется срочно продать свою недвижимость, он готов уступить до тридцати процентов ее реальной стоимости

В таких условиях важно обеспечить максимально прозрачную процедуру переоформления документов на недвижимость, чтобы обезопасить обе стороны сделки. По прошествии некоторого времени можно будет продать квартиру по рыночной цене и неплохо на этом заработать

Для того чтобы получать прибыль от такого рода деятельности, важно быть активным и убедительным человеком. Результативный поиск покупателей и умение преподнести товар в выгодном свете – своего рода творчество, и для успеха нужно обладать талантом риелтора

Вариант №5: Инвестиции на паях: пассивный доход

Многие люди, имеющие свободные средства, в принципе хотели бы зарабатывать на недвижимости, но не имеют ни времени, ни особого желания разбираться в особенностях и «подводных камнях» этого рынка. В этом случае верным решением может стать поиск закрытого паевого инвестиционного фонда с безупречной репутацией.

Такие организации, полностью укомплектованные профильными специалистами по работе с недвижимостью, покупают, реконструируют и даже возводят разные объекты и затем управляют ими под полным контролем пайщиков. Конечно, часть прибыли придется оставить в фонде, но зато такой заработок почти не требует времени и несет минимальные риски.

Бизнес в интернете

Если желание заработать на квартиру прямо сейчас очень
большое, но открыть собственный бизнес оффлайн не получается, в силу
нерешительности, отсутствия первоначального капитала или других не менее
уважительных причин, можно попробовать стать предпринимателем в «удаленном»
режиме – Интернете.

Продажа товаров из Китая

Все те же китайские товары пользуются огромным спросом в
российских интернет магазинах. Механизм развития бизнеса такой же, как и в
оффлайн торговле. С той лишь разницей, что потребуется создать собственную
площадку в Сети. Порядок следующий:

Раскрутка такого бизнеса занимает 2-3 месяца. Вложения – сугубо индивидуальный показатель. Можно вообще начинать с 1 000 рублей в случае размещения объявлений на бесплатных сайтах.

При обороте в 50 000 рублей, ежемесячный заработок составляет 70-80 тысяч рублей.

Бизнес на Амазоне

Бизнес на самой известной мировой площадке Амазон может
принести предпринимателю 5-8 тыс.$ ежемесячно. Вложения понадобятся и они
достаточно серьезные, но при грамотном подходе, окупаемость составляет всего
1-2 месяца. Инструкция для новичков:

анализ товара на Амазоне – какие позиции
пользуются наибольшим спросом;
изучение предложений на китайских торговых
площадках – сроки изготовления, поставки, себестоимость, качество, условия
работы;
заказ товара и доставка на склады Амазон;
составление эффективного продающего объявления
на Амазоне;
продвижение продукта в Интернете;
анализ затрат и корректировка предложения по
результатам.

В цифрах это выглядит следующим образом. К примеру, вы
захотели продавать шелковые палантины. Средняя цена на Амазоне аналогичных
товаров составляет 25$. Китайские производители предлагают товар за 12$,
доставка в США – 1 000$ за партию (1 000 штук). Нехитрые
математические вычисления и получается, что с каждого палантина,
предприниматель будет иметь доход не менее 10$. Если в день количество продаж
достигнет 30 единиц, то прибыль составит 300$ в день или 9 000$ в месяц.

Развитие проектов в интернете

Многие бизнесмены, разочаровываются уже в первый месяц – где обещанные многотысячные доходы? И почему-то забывается главный момент – личный блог или сайт такая же работа, как и стандартные профессии. То есть необходимо наполнить интересным контентом, запустить рекламную компанию, привлечь реальных подписчиков (посетителей). В среднем, ресурс с развлекательным содержимым, требует 6-8 месяцев, чтобы принести первые плоды.

Заработать на квартиру при помощи своего сайта, можно только в том случае, если чутко реагировать на интересы и ожидания целевой аудитории. К примеру, вы желаете построить бизнес на туризме. Обзоры стран, маршруты, достопримечательности – сайт постоянно должен развиваться и наполняться. Как только активная аудитория достигнет 2-3 тысяч человек, привлекаются рекламодатели – основной источник доходов.

В Сети регулярно появляется информация о заработке известных блогеров. Насколько правдивы данные о семизначных суммах доходов, вы сможете судить только на основании собственного опыта. В Интернете для этого созданы все возможности.

Инвестиции

Иметь пассивный доход сегодня – предельная мечта для многих. На фоне этого активно рекламируется возможность получать баснословную прибыль путем инвестирования в ценные бумаги или совершения сделок на фондовых рынках. Казалось бы, вот он ответ на вопрос, как заработать на квартиру в короткие сроки»?

Акции

Бесспорно, выгодное вложение в ценные бумаги авторитетных коммерческих структур – верный способ приобрести в ближайшей перспективе для себя жилье.

Но, опять же, без специальной подготовки и обучения, вряд ли, вы совершите выгодную сделку, которая вас обогатит – этот факт нужно принять безоговорочно. И в его подтверждение приведу пример. Один из моих дальних родственников решил кардинально улучшить свое финансовое положение путем покупки акций «Россетей» (крупнейшая электросетевая компания). В СМИ и интернете он прочитал несколько статей о том, что вложения именно в эту структуру, окупятся быстро и принесут ему наибольшую прибыль. Сумма инвестиций составила порядка 200 000 рублей, которая и была размещена на брокерском счете. Ну чего проще, просто сиди и жди дивидендов. А в течение нескольких месяцев акции начали плавно дешеветь и депозит начал «таять». Не следует в финансовых делах всецело полагаться на посредника, а лучше научиться управлять ими грамотно самому. Аналогичная ситуация с хайпами: если не знаешь принцип их работы, то лучше не инвестировать в них.

Банковский депозит

Конечно, это далеко не самый быстрый вариант, который может привести к покупке жилых апартаментов. Тем более, что размер процентных ставок сегодня оставляет желать лучшего. Но, если энная сумма денег все-таки лежит на банковском депозите, то через 1,5 -2 года она может стать хорошей основой для стартового капитала.

Драгметаллы

Тем, кто затрудняется с решением вопроса, как быстро заработать на квартиру, можно порекомендовать вкладывать финансы в золотые слитки или серебряные монеты.

Отношения по обороту драгметаллов регулируются ФЗ №41 от 26.03.98 г. Достаточно открыть обезличенный металлический счет, на котором будут фиксироваться унции того или иного драгметалла. Но будьте готовы к финансовым рискам и здесь, поскольку на указанный депозит не распространяется программа обязательного страхования. Минимизировать денежные потери поможет выбор максимально надежной банковской структуры. Если инвестировать деньги в золотые монеты, то оптимально вкладываться в те, которые имеют художественную ценность (коллекционные). Но приобрести их не так уж просто, поскольку выпускаются, они, как правило, ограниченным тиражом.

Разбираем подводные камни такой методики накопления

Среди многочисленных знакомых есть лишь 1 человек, который накопил на квартиру за 5 лет, не прибегая к заемному капиталу. 95% из них считают, что такой способ приобретения жилья в современных условиях практически невыполним и невыгоден, приводя следующие аргументы:

копить деньги невыгодно, т. к. их большую часть «съедает» инфляция;
выгоднее взять квартиру в ипотеку и платить деньги банку уже за свое жилье;
жить в коммунальной квартире невыносимо.

Реальная инфляция цен на квартиры в России

Это самые часто встречаемые аргументы, которые я слышала. Каждый из них я хочу прокомментировать.

Во-первых, стоимость жилья растет не так быстро, как инфляция. В России принято считать, что недвижимость всегда дорожает, но это не так. Это легко проследить, если сравнить объявления о продаже жилья за последние 10 лет.

Цены на недвижимость до сих пор не превысили пик 2008 года

На самом деле цены могут и снижаться. Они долгое время были такими неадекватно высокими, что иссяк всякий платежеспособный спрос, и неумолимый закон спроса и предложения заставляет собственников идти на уступки и делать существенные скидки.

Важно понимать, что цена предложения и цена сделки не одинаковы. Так, по данным крупнейшего московского агенства недвижимости “Инком”, в 2017 году разница между этим показателями (фактическая скидка) в Москве составляет 20-25%!. В 2008 году никто из московских продавцов и слышать не хотел предложения меньше 7 млн рублей за однушку на окраине

Прошло 10 лет, и эти же однушки с трудом продаются за 4 миллиона рублей, при том что рубль потерял половину покупалтельной способности за это время. Такая ситуация не будет продолжаться вечно, но сейчас рынок недвижимости в России на стороне покупателей

В 2008 году никто из московских продавцов и слышать не хотел предложения меньше 7 млн рублей за однушку на окраине. Прошло 10 лет, и эти же однушки с трудом продаются за 4 миллиона рублей, при том что рубль потерял половину покупалтельной способности за это время. Такая ситуация не будет продолжаться вечно, но сейчас рынок недвижимости в России на стороне покупателей.

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

Во-вторых, квартира де-факто принадлежит банку и станет вашей только тогда, когда вы выплатите кредит. А случится это только через много-много лет. Для сравнения выгодности я использовала ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка. Примерный расчет выдал следующие результаты.

Срок кредита 84 мес.
Сумма кредита 1 027 437,33 рублей.
Ставка 11.75%.
Ежемесячный платеж 23 651,08 рублей.
Сумма переплаты 484 562,64 рублей.

Исходя из расчетов, банк даст кредит на такой срок (7 лет) только под ежемесячный платеж не менее 23 тысяч рублей. Не стоит забывать, что такую сумму в месяц большинство провинциальных семей и одиноких людей не потянут

А еще обратите внимание на сумму переплаты – 484 тысячи рублей. На эту сумму можно купить машину! Поэтому вывод о невыгодности ипотеки при прочих равных условиях очевиден

Обратите внимание, я не откладывала 24 тысячи рублей в месяц, я бы просто физически не могла этого делать со своей зарплатой, однако же квартиру купила за тот же срок!

Жизнь в коммуналке, или как согласиться на меньший комфорт?

Аргумент о непривлекательных условиях жизни в коммунальной квартире имеет субъективный характер. Приходится выбирать меньшее из зол: потерпеть 4 года в коммунальной квартире и приобрести свое жилье без таких огромных переплат или нести ипотечное бремя 10-15 лет, переплатив банку еще одну квартиру. Все индивидуально. Ведь цель данной статьи – не описание лучшего для жизни жилья, а описание реальной методики приобретения квартиры на накопленные средства.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Многие молодые люди мечтают жить отдельно, но еще больше мечтают о своей машине. Это больше касается парней, чем девушек, конечно. И тут выбор почти всегда делается в пользу покупки тачки — просто потому, что людям кажется, что цены несопоставимы. Квартира стоит 2 миллиона, а машина — полмиллиона (условно). Кажется, что покупка машины не сильно отдалит приобретение своего жилья. Но это неправда, вы ведь уже все поняли на примере цифр!

Помимо этого, машина требует больших расходов на содержание, а вот вклад в банке каши не просит, наоборот, приносит процентный доход. Так что, если вы хотите дальновидно относиться к планированию своей жизни, откажитесь на несколько лет от идеи покупки машины, пока не вселитесь в свою собсвтенную квартиру. Поверьте, парни, ваш статус тачка в глазах девушек не поднимет, если вы на ней собираетесь везти девушку в родительскую двушку, где живете с мамой, сестрой и бабушкой.

Можно ли накопить средства без инвестиций

Экономия – дело хорошее, но если ваша заработная плата не такая уж и высокая, то собрать нужное количество средств в течение одного года – практически нереально

Поэтому, мы рекомендуем вам обратить внимание на инвестиции в сети, которые представляют собой доход пассивного типа. Такие инвестиции имеют своеобразные риски, но именно на них ваш уровень заработка может стать практически феноменальным

По сути, накопить средства на квартиру за год можно, особенно если вы являетесь специалистом актуальной профессии, имеете нужные навыки и знания. Можно найти удаленную работу с высокими параметрами оплаты, и реализовать свою мечту. Если же таких перспектив у вас нет, можно отдать предпочтение обучению, но как вы понимаете, это займет определенное количество времени, да и опыта придется набираться. Так что, основным выводом из всего сказанного выше, выступает вывод о том, что без инвестиций накопить за год практически невозможно. Впрочем, стоит попробовать, стоит начинать, и поверьте, даже если за год вы не сможете собрать нужное количество средств, через 2-3 года ваша мечта будет реализуема.

Ищем новую работу

Вы ежедневно трудитесь в поте лица, но не становитесь ближе к мечте? Как заработать на квартиру в таком случае? Ответ на этот насущный вопрос до банальности прост: ищите место, где вам будут больше платить за труд

При этом важно бросить все силы на поиски новой перспективной работы. На это время можно даже отодвинуть на задний план мысли о собственном жилище

К вопросу приобретения квартиры вернетесь тогда, когда удастся основательно улучшить свое материальное положение. Если у вас уже имеются некоторые накопления, инвестируйте их в надежный проект. В таком случае есть шанс получить весомую прибыль.

Учитывайте, что такой вариант подходит только тем, кто разбирается в инвестиционных предложениях. В противном случае можно потерять все до копейки. Самым простым решением станет открытие банковского счета. Таким образом, вы будете стабильно получать проценты и оберегать деньги от инфляции.

Если прислушиваться к советам миллионеров, то часть средств следует хранить в национальной валюте, а часть – в иностранной (соотношение – 60 на 40%).

Деньги можно вложить, к примеру, в приобретение необустроенного гаража, затем отремонтировать его своими силами и продать дороже.

Основным способом заработать приличные средства за максимально короткий отрезок времени является спекуляция на чем-либо. То есть ваша задача будет заключаться в том, чтобы купить товар подешевле и продать его же подороже. Главное в этом деле – иметь стартовый капитал.

5 – Недвижимость в рассрочку от застройщика

Сегодня многие компании, особенно находящиеся в кризисе, охотно соглашаются с покупателями на продажу квартир в рассрочку. На погашение рассрочки обычно дается 24 или 36 месяцев, но бывают и варианты до 5 лет.

Рассрочка выгодна тем, что в ней не существует никакой переплаты. Вы потратите на квартиру в конечном итоге ровно столько, сколько за нее отдал бы другой человек, решивший внести всю сумму сразу.

Выплата денег может производиться ежемесячно, ежеквартально или раз в оговоренный с застройщиком срок. Сумма первоначального взноса в среднем составляет 70%, не так часты варианты с 50% или 60%.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Для того, чтобы наиболее полно ответить на вопрос, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей, рассмотрим несколько случаев:

покупка квартиры в Москве;
покупка квартиры в регионах.

Разделим эти два случая, поскольку стоимость сильно отличается.

Как накопить на квартиру в регионе

Будем рассматривать минимальный вариант, т.е. покупку однокомнатной квартиры. В регионе однокомнатная будет стоить от 1.7 до 2.3 млн рублей. Берем усредненную цену 2.1 млн рублей.

https://youtube.com/watch?v=_v6twOBYW_M

Давайте считать. Всю зарплату мы откладывать не можем, поскольку надо на что-то жить, платить аренду съемной квартиры. А если у вас еще и автомобиль есть, то расходы на бензин и запчасти будут совсем не кстати. В идеале было бы продать машину и отложить деньги на квартиру, поскольку содержать машину дело не дешевое.

Съем квартиры в регионе 14 тыс. Рублей (опять же бюджетный вариант), допустим вы живете в одиночку, тогда в месяц можно нормально питать на 8-9 тыс. Рублей. Итого остается 7 тысяч рублей в остатке.Сколько же понадобиться лет, чтобы откладывая по 7 тысяч, накопить 2 лимона? 2100000:7000=300 месяцев или 300:12=25 лет. Не радужно, правда?

Конечно, если вы живете со второй половинкой и оба работаете, с одной стороны, вам будет проще: на одну зарплату живете, а другую полностью откладываете. В таком случае вам понадобится 2100000:30000=70 месяцев или 70:12=6 лет. Уже гораздо быстрее, но есть одно НО. Если вы живете вместе и собираетесь строить семью, за время накопления обзаведетесь ребенком, однушки уже маловато.

Наверно назревает вопрос, а как вообще копить то? Есть какие-то способы, стимулирующие накопление денег? Ранее мы уже затрагивали вопрос: как накопить деньги 5 советов эксперта.

Как накопить на квартиру в Москве

Давайте на чистоту, сложно себе представить как можно нормально прожить в Москве на зарплату в 30000 рублей, а что уж тут говорить о накоплениях на квартиру. Судя по статистике, средняя заработная плата по Москве в районе 70000 рублей.

В Москве есть возможность зарабатывать неплохие деньги, главное этого хотеть и стремится к этому. Ищите способы обучения, повышения квалификации или вообще переквалификации.

Покупка квартиры в Москве — это не тот шаг, который можно легко преодолеть сидя на месте, в своей зоне комфорта.

Как вы могли видеть, при расчетах для регионов, время за которые вы накопите на квартиру при зарплате в 30000 и так огромно, а учитывая, что в Москве цены неимоверно выше, по сравнению с регионами, то нет смысла приводить туже самую калькуляцию. Вместо этого рассмотрим порядок цен в различных районах.

Квартира в центре Москвы

Квартира в центре Москвы впечатляют своей стоимостью, обратимся к реальным ценам:

Представляете сколько лет придется копить на такую квартиру при зарплате в 30000 рублей.

Квартира на окрайне Москвы

Стоимость уже ниже, но учитываем ее месторасположение и состояние (не всегда удовлетворительное). Обращаемся к реальным примерам:

Квартира в ипотеку

Допустим, что вы не готовы копить несколько лет, а квартира нужна уже сейчас. В данном случае поможет ипотечный кредит. Сразу стоит оговориться, что не советуем ипотеку, как вариант решения проблемы и объясним почему: воспользуемся кредитным калькулятором от Сбербанка.

сумма кредита: 5000000 рублей;
первоначальный взнос минимум 20% — это 1000000 рублей;
основной доход 30000 рублей.

И на этом этапе сталкиваемся с проблемой. Калькулятор указывает, что при таких параметрах не может выдать 4 млн кредита, а только 2 млн и на 15 лет, при этом переплата составит 2168000 рублей. Ужасные цифры.

Подведем итог

Проведя все расчеты и оценив все варианты, раскрытие вопроса как накопить на квартиру с зарплатой в 30000 рублей сводится к тому, что просто необходимо повышать уровень заработной платы:

попробуйте открыть свое дело и увеличить доход;
займитесь инвестированием (всегда можно начать с небольших сумм);
если не хотите заниматься делами с высокими рисками, то попытайтесь поменять работу (в регионах не всегда есть более выгодный вариант, но в Москве точно можно найти более высокую ЗП);

2 – Рента с пожилым человеком в обмен на недвижимость

Этот вариант скорее не относится к способам, как заработать на жилье, так как сложно назвать это видом доходов. Суть заключается в том, чтобы найти пожилого человека, согласного отдать свою недвижимость тому, кто будет ухаживать и присматривать за ним вплоть до смерти. Данный вариант получения квартиры не требует от вас каких-либо особых затрат, а вдобавок вы получите возможность проживать в чужой квартире, что удобно, если у вас нет денег на аренду жилья.

Чтобы воспользоваться таким способом, нужно найти и заключить договор ренты (или как еще говорят «договор пожизненного содержания») с пожилым человеком. В документах прописываются обязанности ухаживающего человека, а также самое главное – что после смерти владельца квартиры, недвижимость переходит ко второй стороне договора, если все его пункты были выполнены.

Этот способ получения собственной квартиры не требует от вас финансовых вложений, однако стоит приготовить к тяжелому психологическому состоянию. С такой работой, как ухаживание за пожилым человеком, лучше справляются женщины, так как их природные навыки и инстинкты предрасположены для ухода за людьми. Мужчинам справиться с такими обязанностями гораздо труднее.

Вариант №1: Простая подработка на недвижимости: посредничество на аренде

Этот способ подойдет тем, кто часто и многократно снимал и менял квартиры, в результате приобрел достаточный опыт в поиске жилья, сдаваемого без посредников. Если найти прямой выход на владельцев квартир, нуждающихся в арендаторах, можно предложить им свою бесплатную услугу, а затем брать деньги за посреднические услуги или просто за показ этого жилья с тех, кто ищет подходящую жилплощадь. Такой способ заработка принято называть частным посредничеством, и при правильном подходе эта деятельность приносит выгоду всем. Разумеется, придется работать с объявлениями, назначать встречи и убеждать в лучших намерениях, но результат того стоит.

Конечно, в этой сфере немало мошенников, поэтому потенциальные съемщики опасаются частных посредников, но если несколько раз доказать абсолютную честность и реальность заключения сделок, дальше процесс пойдет намного быстрее, да и связей станет больше. Телефоны хороших и недорогих посредников передаются из уст в уста. Кстати, многие успешные профессиональные риелторы начинали именно с такой подработки. Скопив деньги на аренду жилья (хотя бы на несколько месяцев), можно снять квартиру недорого, чтобы потом найти ответственных и платежеспособных субарендаторов.

За сколько времени можно заработать на квартиру в Москве и Санкт-Петербурге – пример с расчётами

Как заработать на квартиру в Москве? Точно так же, как писалось выше. Но с одной поправкой – сроки растянутся. С другой стороны, столичные жители имеют больше шансов устроиться на высокооплачиваемую работу или поднять бизнес с нуля.

Допустим, вы работаете экономистом и имеете накопления 1000$. Получаете зарплату 70 тыс. р. и размышляете, как заработать деньги на квартиру в Москве стоимостью 7,3 млн р. Партнёра или супруга нет. Каждый месяц вы тратите такие суммы:

30 тыс. р. – на оплату съёмного жилья (окраина города, однушка);
20 тыс. р. – на продукты;
20 тыс. р. – на прочие расходы (Интернет, мобильную связь, развлечения, мелкие покупки, лекарства).

В итоге уходите в 0. Как бы вы заработали на столичную квартиру при таком раскладе? Никак. Чтобы достигнуть цели, придётся затянуть поясок потуже. Вот несколько вариантов экономии средств.

Переехать жить к родителям и сэкономить 30 тыс. р. в месяц.
Заняться вечерней подработкой, например, трудиться на бирже фриланса Work-Zilla (писать статьи, выполнять мелкие поручения). В месяц можно заработать около 10 тыс. р.
Не покупать мусорную еду вроде фастфуда, сладостей, лимонада. Экономия – 7 тыс. р.
Отказаться от дорогих развлечений: кафе, концертов, клубов. Выбирать бюджетные виды отдыха, например, просмотр фильмов, визиты к друзьям, домашние хобби. Так ещё 7 тыс. р. реально сэкономить.
Инвестировать 1000$ в консервативные ПАММ-счёта. Не забываем про диверсификацию рисков. По итогам можно заработать годовую прибыль 40%, то есть около 26 тыс. р.
Попросить родственников и друзей дарить вам на праздники не вещи, а деньги. За год может набежать сумма в 30 тыс. р.

А теперь посчитаем, за какой срок получится заработать на квартиру с нуля в столице.

Если вы человек семейный, то работая вместе с супругой/супругом можно это время сократить вдвое, при условии, что у вас нет детей пока. Если есть дети, то ежемесячные расходы, соответственно, будут выше.