Ипотека Росбанка: условия, процентная ставка

Ипотечные программы

В Росбанке их несколько. Каждая обладает своими особенностями. Условия кредитования значительно разнятся.

Льготная новостройка

Льготная программа с государственной поддержкой, которая реализуется на основании приказа президента РФ. Росбанк не просто присоединился к проекту, но и снизил процентную ставку на 1,5%.

Условия:

• процентная ставка начинается от 4,9%;
• необходим первоначальный взнос в размере 15% от общей суммы покупки;
• размер займа зависит от региона:
  • для Москвы и области – от 600 тыс. до 12 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – от 300 тыс. до 3 млн руб.

Приобрести жилую площадь можно исключительно в новом доме у юридического лица. Вторичное жильё в этом случае не рассматривается. К заёмщику выдвигается только одно требование – он должен быть гражданином РФ.

Апартаменты

На рассмотрение идут апартаменты в новом доме и те, что относятся ко вторичному рынку. Не рассматривается жильё, расположенное в бывших гостиницах и отелях.

Базовые условия:

• процентная ставка – от 6,09% до 13,84%;
• первоначальный взнос обязателен, размер – 10% для зарплатных клиентов, для остальных 15%;
• сумма, которую предоставляет банк:
  • для Москвы и МО – до 12 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – до 3 млн руб.

Рефинансирование ипотеки

Предоставляется возможность перевести ипотеку с любого банка в Росбанк. Условия:

• процентная ставка – от 5,89% до 13,64%;
• первоначальный взнос не требуется;
• сумма кредита – 80% от рыночной стоимости недвижимости или меньше.

Семейная ипотека

В программе задействованы средства из государственного бюджета. Претендовать на получение денег по этому проекту могут только семьи, у которых в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. появился второй или последующий ребёнок.

Условия:

• ставка – от 3,2% для зарплатных клиентов, от 3,5% для остальных заёмщиков;
• первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости недвижимости;
• предоставляемая сумма такая же, как у льготной новостройки;
• у всех членов семьи должно быть российское гражданство.

Ипотека на покупку квартиры

Стандартная ипотечная программа. Условия:

• процентная ставка – от 6,09% до 13,64%;
• первоначальный взнос – 10% для зарплатных клиентов, для остальных от 15%;
• сумма займа разнится:
  • для столицы и МО – от 600 тыс. до 12 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – от 300 тыс. до 3 млн руб.;
• ограничений по метражу квартиры нет.

Новостройка

Проект, который направлен исключительно на первичный рынок недвижимости. Условия программы:

• ставка – от 6,09% до 13,64%;
• первый взнос – 10% для зарплатных клиентов, для остальных от 15%;
• сумма займа варьируется:
  • для столицы и МО – не более 12 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – не больше 3 млн руб.

Готовый дом

Отдельная программа, по которой можно взять заём на частный дом или таунхаус. Условия:

• Процентная ставка – от 7,59% до 15,34%.
• Сумма займа:
  • для столицы и МО – до 20 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – до 10 млн руб.

Ипотека на комнату

Росбанк – один из немногих банков, который предлагает подобный проект. Условия по программе:

• ставка – от 6,59% до 14,64%;
• первоначальный взнос – не меньше 25%;
• сумма, на которую можно рассчитывать:
  • для Москвы и МО – до 12 млн руб.;
  • для жителей других регионов России – до 3 млн руб.

Целевой ипотечный кредит

Это кредит под залог уже имеющегося жилья. Условия кредитования:

• ставка – от 6,59% до 13,84%;
• первоначальный взнос – не меньше 35%;
• размер кредита:
  • минимальная сумма – 600 тыс. руб. для столицы и МО, 300 тыс. руб. для других регионов;
  • максимальный размер займа во всех регионах – 10 млн руб.

До подтверждения целевого назначения процентная ставка увеличивается на 2%.

Машиноместо / гараж

Это сопутствующая покупка. Приобрести гараж без недвижимости по данной программе нельзя. Условия:

• ставка – от 6,59% до 13,84%;
• первоначальный взнос – не менее 25% от стоимости гаража или места;
• минимальная сумма – 300 тыс. руб.;
• максимальная – 3 млн руб. для Москвы и МО, 1 млн руб. для других регионов.

Улучшение жилищных условий

Воспользоваться программой может тот, кто уже является собственником жилой недвижимости и хочет «расшириться». Для проекта предусмотрены условия:

• процентная ставка – от 9,59% до 16,34%;
• первоначальный взнос равен 50%;
• сумма займа:
  • минимальная – 600 тыс. руб. для столицы и МО, 300 тыс. руб. для других регионов;
  • максимальный размер займа во всех регионах – 10 млн руб.

Как оформить ипотеку в Росбанке?

Перед тем, как переходить к оформлению ипотеки, рекомендуется заблаговременно ознакомиться с некоторыми тонкостями процедуры. Например, что требует банк от своих клиентов.

Требования к заёмщику

Действующий клиент, потенциальный заёмщик или тот, кто находится на стадии оформления ипотечного займа, должен соответствовать некоторым требованиям:

• Возраст – от 20 лет. На дату погашения – не больше 64 лет.
• Получить заём могут все занятые (наёмные рабочие, владельцы бизнеса и т. д.).
• Созаёмщиком может быть любое лицо, в том числе родственник.

Взять ипотеку в Росбанке могут не только граждане РФ, но и представители других государств. Главное – иметь регистрацию и документы, которые подтверждают доход.

Необходимые документы

В банк предоставляется пакет документов, состоящий из:

• паспорта заёмщика, всех созаёмщиков + ксерокопии страниц, на которых есть отметки;
• справки 2-НДФЛ или по форме банка;
• ксерокопия трудовой книжки с печатью;
• 3-НДФЛ для ИП.

Эти бумаги требуются, чтобы сформировать заявку. На их основании компания оценивает платёжеспособность заёмщика.

Расчёт ипотеки

Для этого:

1. В форму внесите данные:
   • населённый пункт, в котором планируется приобрести жильё;
   • тип недвижимости;
   • на сколько лет планируется брать ипотеку;
   • стоимость объекта;
   • первоначальный взнос;
   • предполагаемую вами процентную ставку.
2. После внесения информации нажмите на кнопку «Рассчитать кредит».

Программа в автоматическом режиме выдаёт расчёт. Он предварительный.

Подача заявки

Отправить заявку на рассмотрение можно двумя способами:

• явиться лично в отделение Росбанка;
• воспользоваться интернетом и подать заявление в онлайн-режиме.

В первом случае алгоритм действий таков:

1. Выберите отделение Росбанка.
2. Явитесь в офис с документами, которые необходимы для заявки.
3. Обратитесь к ипотечному специалисту и предоставьте все бумаги.
4. Работник кредитной организации сформирует заявку на ипотеку, ссылаясь на предоставленные вами данные.
5. На этом процедура окончена, ждите ответа. Он приходит в течение 3-х дней.

Второй метод формирования заявки намного удобнее. Выполните несколько простых действий:

Обращение уходит на рассмотрение. Специалисты сообщат вам о решении также в течение 3 дней. В случае положительного ответа, возьмите документы и явитесь в банк.

Ипотека на жилье: условия получения жилищного кредита

Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это неудивительно, поскольку
такой вариант приобретения недвижимости отвечает потребностям людей в современной экономической
обстановке. Подобрав программу и оформив ипотеку на жилье в Москве или любом другом регионе,
заемщик может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные
ежемесячные выплаты.

Как показывает практика, с учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста,
получение ипотечного кредита является наиболее привлекательным вариантом для покупки
квартиры или дома, чем постепенное накопление. Еще один секрет востребованности в банках
ипотеки на жилье – ее доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой
конкуренцией на рынке соответствующих услуг. В «Росбанк Дом» для заемщиков созданы одни из
самых лучших условий кредитования.

Для выбора подходящей программы жилищного кредитования в банке, необходимо учитывать основные
параметры будущей ипотеки. Это:

• срок выплаты по кредиту;

• необходимая сумма для приобретения недвижимости;

• процентная ставка;

• сумма первоначального взноса.

Любой из приведенных параметров кредита на жилье вы можете предварительно рассчитать и
оценить свои финансовые возможности. Для этого необходимо воспользоваться специальным
ипотечным онлайн-калькулятором. Интуитивно-понятный
сервис позволит упростить процесс подбора подходящей программы и подобрать наиболее лояльные
условия жилищного кредитования.

Ипотека на жилье: виды программ в «Росбанк Дом»

Перед тем как отдавать предпочтение определенному банковскому продукту, необходимо
определиться с типом залога. По этому критерию ипотечные кредиты делятся на две группы.
Первые предполагают получение заемщиком необходимой суммы под залог собственной имеющейся
недвижимости. Для оформления данного продукта необходима экспертная оценка имущества.
Проводится она компаниями-партнерами кредитной организации и оплачивается самим
заемщиком.

Однако, как показывает практика, наиболее распространенным вариантом являются именно целевые
кредиты на жилье, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая
недвижимость. Их популярность обусловлена более лояльными и выгодными условиями.

«Росбанк Дом» готов помочь с покупкой готовой или строящейся, жилой и коммерческой
недвижимости, будь то квартира и частный дом или апартаменты и гараж. Нельзя не отметить и
льготные программы жилищного кредитования в банке, ориентированные на определенные категории
граждан. Среди наиболее распространенных в Москве следует отметить ипотеку на жилье с
использованием материнского капитала, для молодых семей и т.д.

Как подать заявку на ипотечный кредит

Большой опыт работы в сфере жилищного кредитования позволяет нам учитывать все нюансы сделок
и предоставлять клиентам комфортные программы. Мы стараемся не только сделать выгодными наши
банковские продукты, но максимально упростить процесс получения ипотеки. Так, чтобы оформить
кредит на жилье, достаточно оставить онлайн-заявку на
нашем
сайте. Предварительно одобрение можно получить всего за 10 минут. Не упустите возможность
воспользоваться нашими услугами, чтобы осуществить мечту и выгодно купить недвижимость.

Подробнее

Условия оформления кредита

По ипотеке РОСБАНКА имеются условия обслуживания как единые, так и свойственные исключительно конкретному продукту. Все эти особенности находят отражение в калькуляторе, настроенном на конкретную банковскую специфику. Калькулятор выявляет разницу между разными учреждениями и продукцией внутри одной банковской системы.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.38%

ВТБ 15.93%

Газпромбанк 8.48%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 7.94%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.7%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.21%

Проголосовало: 1852

Требования к заемщику

Для согласования ипотеки банк не только просматривает информацию по предлагаемому к покупке объекту, но и анализирует личность самого просителя. Здесь немаловажными становятся социальные, демографические характеристики клиента, экономические факторы его жизни для подтверждения платежеспособности, а также опыт взятия ссуд.

Критерии к претендентам, по которым РОСБАНК дает ипотеку (не отображаются в калькуляторе):

1. Гражданство, в отличие от многих других учреждений, здесь не имеет значения.
2. Возрастные границы: от 20 лет в момент подачи запроса на ипотеку и до 65 лет для ее аннуляции.
3. Характер трудоустройства: наемная работа по контракту, учредительский/соучредительский функционал, ИП.
4. Состав и количество созаемщиков: родственники и прочие граждане до 3 фигурантов (по поручителям предполагается такое же число участников).

Просмотреть кредитную биографию можно, обратившись в специальное бюро кредитных историй. Здесь будет отображаться опыт взятия и специфика покрытия любых займов во всех кредитно-финансовых организациях. Исходя из этих сведений складывается индивидуальный рейтинг, способствующий или препятствующий одобрению последующих займов.

На момент просчетов в калькуляторе соответствие этим признакам не указывается и не препятствует пользованию сервисом.

Как подать заявку

Оставить заявку разрешается лично в офисе после пользования калькулятором или без этого этапа. Кроме того, за последние годы автоматизация банковских услуг и обширная система самообслуживания на официальных порталах позволяют сделать это дистанционно. Для этого достаточно зайти на страницу интересующего продукта и спуститься вниз до электронной формы прошения.

Пакет документов по ипотеке

По распоряжению РОСБАНКА от заявителей требуется несколько категорий документов: личные, от работодателя и имущественные. Только при соответствии разработанным требованиям проситель сможет получить желанную ипотеку. Кроме того, ему придется заполнить унифицированную РОСБАНКОМ анкету, целью которой служит прошение об ипотеке (бланк можно скачать на веб-сайте).

Список бумаг, который РОСБАНК требует от претендента на ссуду (не участвуют при расчете в калькуляторе):

1. Постраничная копия паспорта.
2. Документация, отражающая материальную обеспеченность физических лиц: справка по форме банка или 2-НДФЛ, от владельцев бизнеса и ИП, декларация по налогам, уставная отчетность.
3. Копия трудовой книжки с заверкой работодателя для гражданских лиц и справка по отдельной форме для военнослужащих.

Перечень РОСБАНКА в отношении недвижимости (не важен для вычислений в калькуляторе):

1. Правоустанавливающие имущественные бумаги.
2. Кадастровый или техпаспорт.
3. Паспортные данные и копии документа от отчуждателей недвижимости.

Второй список имеет значимость для Росбанка исключительно при покупке любого жилья на вторичном рынке. Возводимые объекты продвигаются здесь через одобренные строительные компании (уже проверенные на момент подбора недвижимости в предлагаемой базе).

Условия ипотечных программ

Каждый клиент может выбрать наиболее выгодный для себя кредит. Ипотека выдается на приобретение:

• квартиры в новостройке;
• вторичного жилья;
• частного дома;
• парковочного места;
• апартаментов.

Новостройка

Банк выдает кредиты на строящееся жилье. Допускаются разные способы обеспечения займа — залог имеющейся недвижимости, поручительство. Кредит выдается на таких условиях:

• процентные ставки начинаются от 8,7% годовых;
• требуется внесение первоначального платежа в размере 15% стоимости жилья;
• наибольший срок погашения составляет 25 лет;
• минимальная сумма займа составляет 600 тыс. руб. — для жителей Москвы, 300 тыс. руб. — для клиентов, зарегистрированных в регионах.

Росбанк предлагает гражданам оформить ипотеку по программе «Новостройка».

Ипотека на квартиру и долю

Кредит предоставляется под 8,75% годовых на срок до 25 лет. Требуется разовое внесение 15% суммы основного долга. Минимальный размер займа составляет 300 тыс. руб.

Строительство частного дома

Кредит на возведение жилого здания выдается под залог имеющейся у клиента недвижимости.

Заем на возведение жилого здания выдается под залог имеющейся у клиента недвижимости. Также Росбанк выдает кредиты на покупку земельного участка под жилищное строительство. По таким программам нельзя приобретать наделы, предоставляемые в аренду или расположенные в природоохранной зоне. Обязательно оформление участка в качестве пригодного под ИЖС. Взять ипотеку на покупку земель иного назначения не получится. Кредит без первоначального взноса выдается на таких условиях:

• минимальная сумма составляет 300 тыс. руб.;
• заем оформляется на срок до 25 лет под 8,7% годовых (ставка меняется в зависимости от параметров кредита, платежеспособности заемщика).

Ипотека на комнату

Покупка небольшого помещения — единственный способ решения жилищных проблем для граждан с небольшим доходом. Росбанк выдает кредит на покупку комнаты на следующих условиях:

• ставка начинается от 9,25%;
• первоначальный взнос составляет не менее 25% стоимости жилья;
• максимальный срок погашения достигает 25 лет.

Кредит на машиноместо

Количество владельцев автомобилей постоянно увеличивается. Участков для парковки транспорта в крупных городах не хватает, поэтому машиноместа приходится выкупать. Для этих целей Росбанк выдает займы под 8,7% годовых на срок до 25 лет. На кредитные деньги покупают гаражи, многофункциональные непроизводственные строения, парковочные участки во дворах многоквартирных домов.

На кредитные деньги покупают парковочные участки.

Ипотека на приобретение готового дома

Клиент может купить жилое строение или его часть. В качестве залога предоставляют уже имеющуюся недвижимость. Заем на приобретение готового дома имеет такие параметры:

• процентная ставка составляет 10,2% годовых;
• необходим первоначальный взнос в размере от 40% стоимости жилья;
• минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. руб.

Ипотека на апартаменты

Росбанк предоставляет ипотечный кредит на приобретение апартаментов.

Подобная недвижимость представляет собой объект нежилого фонда, имеющий условия, необходимые для комфортного проживания. К апартаментам относят помещения, расположенные в гостиницах или административных зданиях. Кредит на их приобретение выдается на следующих условиях:

• первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости жилья;
• срок погашения достигает 25 лет;
• минимальная сумма займа составляет 300 тыс. руб.

Рефинансирование

Росбанк выдает кредиты на закрытие задолженностей по ипотечным займам, оформленным другими финансовыми учреждениями. Рефинансированию подлежат программы, предлагаемые ДельтаКредитом. Клиент может перевести валютный кредит в рублевый. При этом действует ставка 10% годовых. Срок кредитования составляет 25 лет.

Аккредитованные страховые компании

Необходимость проведения обязательного имущественного страхования при взятии ипотеки обусловлена законодательством. При этом у РОСБАНКА имеется список партнерских компаний, в которых можно быстро заключить договор страхования параллельно оформительским мероприятиям по ипотеке.

Примеры страховщиков, прошедших аккредитацию в финансовом учреждении:

• «Ингосстрах»;
• «Группа Ренессанс Страхование»;
• «ВСК»;
• «Согласие»;
• «СО «Сургутнефтегаз»4
• «РЕСО-Гарантия»;
• «СОГАЗ»;
• «ВТБ-Страхование»;
• «АльфаСтрахование» и пр.

Полный список можно найти на официальном портале РОСБАНКА. Возможно, клиент уже пользуется услугами одной из них по иным страховым вопросам. Кредитуемый вправе обратиться в РОСБАНК, если имеется предложение самостоятельно подобранной компании. Учреждение проанализирует ее деятельность на предмет соответствия разработанным требованиям.

Ипотечные программы Росбанка

Росбанк ипотека предлагает восемь различных программ. Процентная ставка и список документов зависят от выбора условий. Кредит можно взять на:

• квартиру во вторичном жилье;
• комнату;
• новостройку;
• строительство нового дома или новой квартиры;
• покупку дома;
• покупку гаража;
• апартаменты;

Дальше будут рассмотрены условия каждой программы более подробно, чтобы иметь общее представление о кредитовании в данном банке.

Квартира или доля

Комната

Новостройка

Строительство частного дома

Приобретение готового дома

Машиноместо

Вторичное жилье

Апартаменты

Требования к зданию, в котором располагаются апартаменты:

• Износ до 50%;
• Не меньше 2-х этажей;
• Не должно располагаться в пансионатах;
• Стены не из бруса;

Росбанк кредит под залог недвижимости выдает тем, кто не может сделать первый взнос за ипотеку. На сайте Росбанк ипотечный калькулятор 2021 год можно использовать, чтобы рассчитать более точную информацию о сроках и переплате.

Процентные ставки в Росбанке по ипотеке в 2021 году

В 2021 году проценты по ипотеке будут таковы:

Проценты могут становиться больше – это зависит от предоставленных бумаг (к примеру, с одним документом – процент выше) и выбора страховки.

Также существует ипотека на улучшение условий проживания. Она выдается под залог имеющегося жилья сроком от 3 до 15 лет под 13,5% в год. Максимально можно взять 10 млн. рублей.

Возможны также займы на первый взнос на ипотеку под залог имеющегося жилья. На готовый жилой объект кредит можно взять только на 12 месяцев, а на только возводимую первичную квартиру до 36 месяцев. На год кредит выдается под 11,25%, а на 3 – 12,5%.

Есть возможность своим заемщикам снижать ставку благодаря продукту «Назначь свою ставку». Максимально процент можно снизить на 1,5%, но нужно заплатить 4%, но не менее 10500 рублей для москвичей, а для остальных регионов 8 000 рублей.

Мат капитал или другой государственный сертификат также можно применять как первый взнос и на погашение уже имеющегося займа, но нужно минимум доплатить 5% от стоимости объекта, но остаток средств не должен превышать стандартные 10% взноса.

Процесс подписания ипотечного договора

Ответ от банка по заявке поступает в течение нескольких дней. Воспользоваться одобренной заявкой можно на протяжении трех месяцев. При подписании документации рекомендуется воспользоваться такими советами:

• Попросите заранее предоставить ипотечный договор.
• Необходимо внимательно изучить условия сотрудничества: размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа и т.д.
• Внимательно прочитайте все сноски, которые написаны мелким шрифтом.
• Особого внимания заслуживает график внесения платежей. Рекомендуется заранее оценить свои материальные возможности.

После получения одобрительного решения клиенту предстоит подписать договор. На все возникшие у заемщика вопросы может ответить сотрудник банка. Подписание договора станет завершающим этапом оформления ипотеки.

Программы ипотеки Росбанка: условия

Есть такие ипотечные продукты, которые подойдут для многих категорий граждан. Есть возможность кредитовать:

• квартиру и долю в ней;
• комнату;
• квартиру в новостройке;
• постройку дома;
• частный дом;
• машиноместо;
• апартаменты;
• либо рефинансировать ипотеку;

Клиенты могут выбрать любой подходящий вид кредитования, а могут получить в колл-центре консультацию по каждому банковскому продукту. При личной встрече с кредитно-ипотечным специалистом в отделении Росбанка можно оставить просьбу (заявку) на предоставление займа.

Ипотека на квартиру и долю

Займы предоставляются на покупку квартиры или доли согласно критериям:

• От 8,75 % в год.
• Взнос от 15%.
• Максимум 25 лет.
• Предоставляется от 300 000 рублей – для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Ипотека на комнату

Сегодня все чаще начали приобретать комнаты, в основном это граждане с невысоким доходом, но желающие обеспечить себя свои жильём. Поэтому Росбанк предлагает жилищный кредит по таким критериям:

• 9,25% в год.
• Взнос 25%.
• Максимум 25 лет.
• Предоставляется от 300 000 рублей – для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Новостройка

У граждан есть возможность оформить строящееся жилье в ипотеку. Банк предусматривает разные варианты залога по данному продукту с такими критериями:

• от 8,75 % в год.
• Взнос 15%.
• Максимум 25 лет.
• Предоставляется от 300 000 рублей – для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Строительство частного дома

Ипотека на возведение дома (под залог подходит имеющееся жильё). Также предоставляются займы на землю под возведение дома. Но нельзя покупать в природоохранной зоне или же если он предоставляется в аренду. Оформить нужно обязательно договор купли-продажи на участок земли под ИЖС. Другие категории земель под данный тип продукта банка не подойдут.

Кредит выдаётся без первоначального взноса по таким критериям:

• От 8,75% в год.
• Максимум 25 лет.
• Предоставляется от 300 000 рублей – для регионов, и от 600 000 – для Москвы и области.

Ипотека на приобретение готового дома

Клиент по данному продукту может выбрать дом, его часть или таунхаус. Под залог подойдет уже имеющееся жильё. Предоставление займа на загородную недвижимость происходит по таким критериям:

• От 10,25% в год.
• Взнос 40%.
• Максимум 25 лет.
• Минимум 300 тысяч рублей, для Москвы и области – 600 тысяч рублей.

Кредит на машиноместо

Сегодня возросло количество автомобилей и продолжает с каждым днем расти, особенно в больших городах. Мест для парковки соответственно не хватает, в связи с этим выдаются займы на покупку машиноместа. Это может быть место возле многоквартирных домов, гаражных помещений, многофункциональных непроизводственных зданий.

Выдается по таким критериям:

• От 8,75% в год.
• Взнос от 25%.
• Максимум 25 лет.
• Минимум 300 тысяч рублей, а для Москвы и области 600 000 рублей.

Ипотека на апартаменты

В Росбанке существует ипотека на апартаменты. В России под этим понятием подразумевается нежилой объект, не относящейся к жилому фонду, но имеющий все необходимые условия для проживания. Обычно это административные здания или гостиницы.

По таким параметрам:

• От 8,74% в год.
• Взнос от 20%.
• Максимум 25 лет.
• Минимум 300 рублей, а для Москвы и области 600 тысяч рублей.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

В этом банке, как и во многих других, возможно совершить перекредитование или рефинансирование ипотеки, оформленной в ином банковском учреждении. Рефинансировать также можно кредит, оформленный в «Дельте» в иностранной валюте и перевести его в рубли. Условия по рефинансированию следующие:

• От 10 % в год.
• Максимум 25 лет.
• Выдается от 300 тысяч рублей, а для Москвы и области 600 000 рублей.

Страхование строительного объекта

У Росбанка страхование жилья при ипотечном кредитовании является обязательным. В противном случае, кредитор не сможет выдать денежные средства для покупки жилья.

При наступлении страхового случая клиент может рассчитывать на возмещение определенной суммы. Однако при возмещении заемных средств эта сумма увеличит размер ежемесячного платежа.

Современные страховые компании могут предложить несколько видов страхования:

• на приобретаемый объект;
• страховка на жизнь и здоровье заемщика;
• комплексная страховка.

Более подробную информацию сможет предоставить сотрудник банка.

Требования к заёмщикам

Заемщики Росбанка смогут получить ипотеку на приобретение жилья в готовой или строящейся недвижимости, гаража, жилого дома, земельного участка, апартаментов. Рассчитывать на оформление ипотечного кредита могут клиенты в возрасте от 21 до 65 лет (на момент полного погашения). Созаемщиком могут быть 3 человека – родственники или посторонние лица. Гражданство не имеет значения, военный билет не требуется. Заемщику достаточно предоставить несколько документов:

• копию всех страниц паспорта;
• справку о доходах – налоговую декларацию, управленческую отчетность, справку 2-НДФЛ или по форме банка.

Ипотека в Росбанке

В отделение Росбанка необходимо подать копию трудовой книжки или справку по установленной форме для военнослужащих. Оформить ипотеку в Росбанке смогут индивидуальные предприниматели, наемные работники, учредители и соучредители компаний.

В рамках программы «Семейная ипотека» второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ) заемщика должен быть рожден в период с 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022 (включительно), или ребенок со статусом «ребенок-инвалид» должен быть рожден не позднее 31.12.2022 (включительно). Участником программы «Дальневосточная ипотека» смогут стать граждане РФ-супруги в возрасте до 35 лет или гражданин РФ в возрасте до 35 лет, который не состоит в браке и имеет ребенка в возрасте до 18 лет.

Процентные ставки на ипотеку

Для жителей Москвы и Московской области минимальная сумма ипотеки составляет 600000 рублей, для других регионов РФ – от 300000 рублей. Договор кредитования оформляется на срок до 25 лет. Процентные ставки рассчитываются индивидуально:

• 6,09–13,84% при первоначальном взносе (ПВ) от 20% стоимости недвижимого объекта, увеличение ставки на 0,5% при меньшей сумме ПВ;
• 6,59–13,84% при сумме кредита от 35% от рыночной стоимости закладываемой квартиры – для кредитов под залог имеющейся недвижимости;
• от 9,59% для кредита на улучшение жилищных условий;
• от 3,2% для оформления семейной ипотеки;
• 0,2–6% по программе «Дальневосточная ипотека» при подключении опции «Назначь свою ставку»;
• от 4,69% по программе «Льготная новостройка».

При совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы заемных средств можно рассчитывать на уменьшение процентной ставки.

Онлайн-заявка на ипотеку в Росбанке

Ипотечный калькулятор Росбанка 2021

Рассчитать размер выплат можно с помощью ипотечного калькулятора Росбанка. Для этого заемщику необходимо ввести в форму запрашиваемые сведения (тип недвижимости, местоположение, срок, стоимость жилья, первоначальный взнос), указать льготный параметр (если он имеется). Например, для приобретения квартиры стоимостью 6 млн рублей в Москве с оформлением ипотеки на срок 15 лет с первоначальным взносом 900000 рублей (15%):

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Оформить рефинансирование в Росбанке можно на кредиты, которые были предоставлены на покупку последней доли или отдельной комнаты в квартире, квартиры или ее строительство, апартаментов или их строительства.  Процентная ставка составит 5,89–13,64% для зарплатных клиентов и заемщиков, имеющих открытый счет в Росбанке. Для остальных клиентов до предоставления закладной и подтверждения целевого использования кредита комиссия рассчитывается в пределах 6,89–14,64%, затем она будет уменьшена на 1%.

Лимит по сумме кредитования составляет 85% от стоимости залогового имущества, а с момента получения ипотеки должно пройти не менее 6 месяцев.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Способы возврата задолженности

Погашать долг заемщики смогут 1 раз в 14 дней, что позволяет уменьшать сумму переплаты. Вернуть задолженность можно переводом с банковской карты через мобильное приложение, личный кабинет на сайте Росбанка, сеть банкоматов, автоматическим списанием со счета, денежным переводом в кредитных организациях или с использованием платежных систем, в бухгалтерии по месту работы.

Выводы

Итак, как можно получить ипотечное кредитование максимально оперативно и на выгодных условиях? Сделать это можно достаточно просто, поинтересовавшись основными условиями предоставления ипотеки в Росбанке. Это крупнейшая структура финансового характера, отличающаяся от других банков оптимальными правилами работы с клиентами и простотой взаимодействия. Каждый человек, ценящий свое время и бюджет, имел бы желание сотрудничать с подобного рода компанией. В настоящее время можно стать заемщиком этого банка достаточно просто: предоставьте справку о доходах: от этого зависит фиксированный размер общей ставки, как и от вида профессиональной деятельности, имеющегося стажа и постоянства работы.

После учета всех нюансов и тонкостей вы сможете действовать в рамках необходимого направления. Росбанк – организация, которая постоянно ориентируется на клиентские интересы. Поэтому девизом ее работы является надежность и оперативность предоставления кредитования. Ипотека выступает в качестве одной из наиболее распространенных услуг. Так что если вы в настоящее время находитесь в поиске удобных и выгодных условий ипотеки, можно смело обращаться в эту организацию и воспользоваться любой программой, которая покажется вам наиболее целесообразной и оптимальной.